Erstbezug in Seengen - modernes Wohnen nahe dem Hallwilersee

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in Seengen
In der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.
Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Weitere Highlights:
Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer
Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss
Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept
Lichtdurchflutete Wohnräume
Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
Zusätzliches Bad mit Dusche/WC
Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug
Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
Eigener Waschturm in der Wohnung
Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung
Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum
Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung)
Photovoltaikanlage
Vorbereitung für Wall-Box
Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter

Attraktive Lage:
Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber
Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar
Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe
Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar

Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen
Die Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.
Preisgestaltung:
4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.-
2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.-

Seengen in Zahlen:
Einwohnerzahl rund 4'500
Steuerfuss Seengen 72%
Steuerfuss Kanton AG 111%
Bezirk: Lenzburg

Raumprogramm
Eingangsbereich | Gang: 19.20 m²
Wohnen | Essen | Küche: 52.90 m²
Zimmer Kind: 12.10 m²
Zimmer Kind: 12.10 m²
Zimmer Eltern: 19.30 m²
Badezimmer en Suite: 9.40 m²
Waschraum: 7.30 m²
Badezimmer: 7.10 m²
Keller 1: 9.40 m²
Keller 2: 9.60 m²
Sitzplatz: 54.40 m²
Sitzplatz Rasen: ~59.00 m²