Neuwertiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau in Safenwil

Modernes Wohnen, viel Platz und durchdachte Details

Dieses im Jahr 2024 erstellte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Safenwil bietet auf rund 150 m² Nettowohnfläche und ca. 208 m² Nutzfläche ein modernes und vielseitiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum gedeckten Sitzplatz und zum pflegeleichten Aussenbereich.
Die moderne offene Küche bietet grosszügige Arbeits- und Stauraumflächen und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Im Wohn-/Essbereich sowie in der Küche wurden Parkettböden verlegt. In verschiedenen Bereichen unterstreichen integrierte Deckenspots den zeitgemässen Innenausbau.

Bereits beim Hauseingang befindet sich ein separater, abschliessbarer Abstellraum von ca. 4 m² – ideal für Velos, Kinderwagen, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Direkt angrenzend befindet sich das separate Gäste-WC mit Lavabo. Von hier gelangen Sie weiter in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich.

Obergeschoss
Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Das grosszügige Familienbad verfügt über Badewanne, separate Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Keramische Platten sorgen in den Nassbereichen für einen modernen und pflegeleichten Ausbau.

Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die flexibel beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.
Zusätzlich befindet sich hier eine ausgebaute Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.
Insgesamt stehen damit fünf flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Untergeschoss
Auch das Untergeschoss bietet wertvolle zusätzliche Nutz- und Stauflächen.
Neben dem Technikbereich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Der grössere Kellerraum ist mit einem Radiator ausgestattet und beheizbar und bietet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die separate Waschküche verfügt über Waschmaschine und Tumbler, welche für eine komfortable Bedienung erhöht eingebaut wurden.

Der Treppenabgang vom Erdgeschoss ins Untergeschoss wurde zusätzlich fertig ausgebaut. Das Treppenhaus vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss ist mit keramischen Platten ausgeführt.

Technik und Wohnkomfort
Das Haus verfügt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fussbodenheizung.

Für zusätzlichen Wohnkomfort ist bereits eine Entkalkungsanlage installiert.

Ein frostsicherer Aussenwasserhahn ermöglicht zudem die Nutzung der Wasserversorgung im Aussenbereich auch während der Wintermonate.

3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster und elektrische Lamellenstoren bei den Wohn- und Schlafzimmerfenstern ergänzen den modernen Wohnkomfort.

Zusätzlich wurden massgefertigte Insektenschutzgitter an den Fenstern angebracht.

Die Kombination aus Parkett und keramischen Platten sorgt für einen modernen, hochwertigen und gleichzeitig pflegeleichten Innenausbau.

Aussenbereich und Parkierung
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz und in den kompakten, pflegeleichten Aussenbereich.
Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Käufer, die die Vorzüge eines eigenen Hauses geniessen möchten, ohne einen grossen und arbeitsintensiven Garten unterhalten zu müssen.
Zur Liegenschaft gehören ein gedeckter Carport sowie ein Aussenparkplatz.
Beide Parkplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten – es entstehen keine zusätzlichen Parkplatzkosten.
Highlights auf einen Blick
6.5 Zimmer

Baujahr 2024

150 m² Nettowohnfläche

208 m² Nutzfläche

172 m² Grundstück

818 m³ Gebäudevolumen

5 flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

offener Wohn-,