Freistehendes 5½ Zimmer-EFH im Friedlisberg

Neubau 2024: Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rudolfstetten-Friedlisberg verbindet klare Architektur, hochwertige Materialien und komfortable Technik - ideal für Familien an ruhiger, kinderfreundlicher Lage. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur grossen Südwest-Terrasse und in den verglasten Wintergarten - Wohnen und Draussen fliessend verbunden.

Highlights
Ca. 165 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen; 4 Schlafzimmer
3 Badezimmer inkl. En-suite im Master
Moderne Küche in Anthrazit mit Miele-Geräten, integrierter Kaffeemaschine, Induktion & Combi-Steamer
Klimatisiertes Erdgeschoss; 3-fach verglaste Fenster; elektrische Lamellenstoren; LED
Smart-Home-Steuerung; Alarmanlage; 2 Aussenkameras; Kaba Star Schliessanlage
Luft/Wasser-Wärmepumpe; Bodenheizung (EG/OG); komplett beheiztes UG
Rund 60 m² Aussenflächen: Terrasse ca. 23 m², Balkon ca. 14 m²; südorientierter, pflegeleichter Garten
Grundstück ca. 392 m²; Kubatur ca. 899 m³
Doppelgarage mit direktem Hauszugang plus 2 Aussenplätze (total 4)
SIA-Garantie bis ca. 2029

Lage & Anbindung
Bahnhof Rudolfstetten ca. 1 km (S17 Richtung Dietikon/Zürich); Autobahnanschlüsse Urdorf/Dietikon schnell erreicht.

Kaufpreis: CHF 2’050’000.-. Verfügbar: nach Vereinbarung.