Wohnobjekt

Stilvoll und exklusiv - Nachhaltig Wohnen mit Panoramablick

CHF 1'590'000

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158 m²

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4.5 Zimmer

5443 Niederrohrdorf

Stilvoll und exklusiv - Nachhaltig Wohnen mit Panoramablick - Karte
Exklusive Neubau-Maisonette-Wohnungen an privilegierter Lage. Diese Wohnungen im Minergie-Standard vereinen modernen Komfort und energieeffizientes Wohnen. An sonnenverwöhnter Süd-West-Lage bieten sie eine beeindruckende Aussicht auf die Berge der Innerschweiz, das Reusstal bis zum Schwarzwald.

Auf einen Blick:

+BAUSTART & FERTIGSTELLUNG: Ende Februar 2025 ? Frühling 2026

+BAUQUALITÄT: Minergie-Standard, Massivbauweise, 49 cm Dämmstein, 20 mm Kalkputz (Aussen), Holz-Metall-Fenster 3-fach Isolierverglasung, FSC-Parkett / Keramikfliesen, 220 cm hohe Zimmertüren, ökologische Materialien inkl. Kalkputze, Kalkfarben, ohne Dispersionen

+EIGENSCHAFTEN: Kochinsel, Küchengeräte n.A., Dampfabzug, Umluft-Kohlenaktivfilter, Zimmeranzahl nach Käuferwunsch, Knickarm-Markisen je Wohnzimmer für Sonnenschutz, Multimedia-Anschlüsse pro Zimmer, schwellenlose Duschen ? Abwasserrinne mit Wärmerückgewinnung, Reduit, Kellerraum 9 m²

+HAUSTECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kühlfunktion im Sommer) mit Pufferspeicher, Bodenheizung, Solaranlage max. Leistung 12 kWp (Anschlussmöglichkeit für Batteriespeicher), Waschmaschinen, Tumbler, Komfortlüftung individuell steuerbar Grob- / Feinstaubfilter, Brauchwarmwasser-Speicher mit Wärmeleistung der Wärmepumpe, Lift mit direktem Zugang in Wohnungen und Steuerung durch Wohnungsschlüssel Fernbedienung

+PARKIERUNG: Je (5,2 m) oder (5,7 m) Tiefgaragenplatz à CHF 37'000.- optional a.A. Besucherparkplätze in Tiefgarage und davor vorhanden

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
10f6957b-3894-4aaf-8bc6-e6309234628c
PLZ/Ort
5443 Niederrohrdorf
Region
Baden
Wohnfläche
158 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Baujahr
2026

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Lift
Garage
Parkplatz
Rollstuhlgängig

Kontakt

  • Wealth Investment Network - WENET AG
  • Baarerstrasse 82, 6300, Zug
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