Maison Mumpf - 307 m² Wohn- & Geschäftshaus mit Galerie & Gewerbe

Weitere Informationen, Bilder und Videos unter:www.immomarktplatz.ch/mumpf-1
Ein kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Mumpf - perfekt für Wohnen, Gewerbe oder beides vereint. Die Maisonettewohnung mit Galerie und zwei Aussenflächen bietet Raum und Stil, während eine separate Gewerbeeinheit mit Schaufenstern, Bad und separatem Eingang Flexibilität für Büro, Atelier oder Vermietung schafft. Drei Parkplätze und die Nähe zum Rhein runden das Angebot ab. Ideal für Selbstständige, Kreative oder Familien, die Raum mit Konzept suchen.
Die Highlights der Immobilie:
229 m² Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen mit 20 m² Galerie78 m² Gewerbeeinheit mit Schaufenstern, Bad & KochnischeZwei separate Eingänge - ideal für Wohnen & Gewerbe oder VermietungDesignküche mit Kochinsel & viel StauraumZwei stilvolle Bäder mit freistehender Badewanne & Walk-in-DuscheBegehbare Ankleide & separate WaschkücheDrei eigene Parkplätze direkt vor dem HausSichtbalken, Parkettböden & Galerie mit DachblickLED-beleuchtete DesigntreppeHochwertig kernsaniert 2023/24 - bezugsbereit und neuwertigNur 50 m zum Rhein - perfekte Naherholung vor der HaustürRuhige Lage im charmanten Dorfkern5 Minuten zur deutschen Grenze / Bad SäckingenAttraktive Steuerbelastung von nur 11.9 %Renditestark durch getrennte NutzungsmöglichkeitenWeitere Informationen, Bilder und Videos unter:www.immomarktplatz.ch/mumpf-1