Kernsaniertes Wohn- & Geschäftshaus mit Charakter - zentrumsnah in Mumpf

Sie haben ein eigenes Business - und wollen keine Kompromisse mehr machen? Dann ist dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus in Mumpf Ihre Gelegenheit: moderne Architektur, stilvolles Wohnen mit alten Balken, eine eigenständige Gewerbeeinheit im EG - alles in einer zentralen Lage, nur 50?m vom Rhein. Ideal für Selbstständige, die Arbeit und Wohnen verbinden wollen - oder für Menschen, die das Erdgeschoss vermieten und oben stilvoll leben möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kernsaniert 2023 - alles neuwertig und sofort bezugsbereit73.4?m² Gewerbefläche mit Schaufenster, WC/Dusche & sep. EingangBüro, Atelier, Kosmetik, Treuhand oder Coiffeur - vielfältig nutzbarStilvolle Maisonette-Wohnung (205 m²) mit 5.5 Zimmern, Galerie & SichtbalkenKüche mit Kochinsel, Parkettböden, Schlafzimmer mit AnkleideSeparater Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Schränke und Waschmaschine & TumblerGrosse Terrasse (26?m²) & gedeckter Balkon (15?m²)3 Parkplätze inklusiveNur 50?m zum Rhein - Natur, Sport, SpaziergängeGrenznähe zu Deutschland - Einkaufen gleich über die BrückeFür wen ist das Haus perfekt? Für Selbstständige & Unternehmer: Sie arbeiten z.?B. als Treuhänder:in, Therapeut:in, Kosmetiker:in oder Designer:in - und möchten endlich Wohnen & Arbeiten an einem Ort vereinen.Für Paare oder Familien aus der Region: Ideal, wenn Sie ein Zuhause mit Charakter suchen und unten zusätzlich Mieteinnahmen erzielen wollen.Für Grenzgänger: Mumpf ist ideal angebunden - Bahn, Autobahn, Grenze, Einkauf - alles in wenigen Minuten erreichbar.Einziehen. Loslegen. Profitieren. Jetzt mehr erfahren und Besichtigung sichern.