GEBORGENES WOHNGEFÜHL AUF 2 EBENEN

Herzlich willkommen in Ihrer neuen **Traum-Dachwohnung (Wohnung G**), die sich als mit **«Split-Level»** präsentiert und damit den Wohnbereich geschickt vom Schlafbereich trennt! Diese einzigartige Wohnung bietet einen **hochwertigen Ausbau**, kombiniert den Vorteilen eines zukunftsorientierten **Wohnkonzepts ohne Energiekosten**.

Die beiden überdachten Terrassen verwandeln sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten und bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung. Geniessen Sie das Leben auf zwei Ebenen, das Ihnen ein Höchstmass an Privatsphäre und zugleich **grosszügige offene Wohnbereiche** bietet. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, die Wohnung von 4.5 auf 3.5 Zimmer zu reduzieren, um noch grössere Räume zu schaffen. Zudem steht Ihnen ein **Keller mit 11.7qm** und ein bis **zwei überdeckte Terrassen (1x optional)** zur Verfügung.

Diese Wohnung wurde mit dem Fokus auf **Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** konzipiert. Dank modernster Technologie wie **Photovoltaik,** einer **Wärmepumpe (Luft/Wasser)** und **regenwassernutzenden Systemen** wird der ökologische Fussabdruck minimiert und die Energiekosten gesenkt. Die Verwendung hochwertiger, effizienter Geräte garantiert Ihnen ein **komfortables und umweltfreundliches Wohnen**.

Die Einstellhallenplätze sind bereits **für Elektroautos vorgerüstet**, sodass Sie nahtlos auf die Zukunft der Mobilität umsteigen können. Ihr Elektroauto wird sogar nachts **kostenlos mit Energie aus den Solarzellen** auf dem Hausdach geladen, was Ihnen wesentliche Kosteneinsparungen bietet.

Das **attraktive Gemeinschaftsareal** lädt Sie und Ihre Nachbarn dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Ein separater Sitzplatz und eine Petanque-Bahn schaffen ideale Bedingungen für gemeinschaftliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung.

Sichern Sie sich jetzt diese **exklusive Gelegenheit** und werden Sie stolzer Besitzer dieser Dachwohnung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse, sondern auch durch seine Einzigartigkeit beeindruckt!

Definitiver Baustart: Januar 2025
Erwarteter Einzugstermin: 1. Quartal 2026