Exklusives Wohnen am Südhang Rebhalde Lenzburg

Exklusives Wohnen am Südhang der Rebhalde in Lenzburg

Ganztägige Sonne – unverbaubare Aussicht – Nähe zur Altstadt

Die Lage

Am sonnigen Südhang der Rebhalde, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, geniessen Sie freie Sicht ins Grüne und absolute Ruhe. Die charmante Altstadt von Lenzburg sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 800 m. Sportanlagen, Vita-Parcours, Schwimmbad und der idyllische Hallwilersee sind in unmittelbarer Nähe. Dank Busstation vor Ort und SBB-Anschluss erreichen Sie Zürich in nur 19 Minuten.

Das Gebäude

Zertifizierter Minergie-P Standard

Solaranlage & Erdsonden-Wärmepumpe → minimale Nebenkosten

Hochwertige Bauweise mit langlebigen Materialien (Holz/Aluminium-Fenster, hinterlüftete Fassade, Feinsteinzeug auf den Terrassen)

Erhöhte Schalldämmung für maximale Ruhe

Lift für barrierefreien Zugang

Tiefgarage mit E-Ladestation & Abstellfläche für E-Bikes

 

Die Wohnung

Noch verfügbar: Wohnung B1 – 4.5 Zimmer im 1. OG

135.3 m² Wohnfläche

Terrasse mit 48.7 m² in zwei Himmelsrichtungen → Wohnraum-Erweiterung im Sommer

Helle Räume mit 2.5 m Raumhöhe

Hochwertige Ausstattung: eigene Waschmaschine, Tumbler, Geschirrspüler

Preis: CHF 1.67 Mio.

Einstellplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 / Platz

 

Besonderheiten

Grosszügige Gemeinschaftszone mit Grillplatz

Zusätzlicher, gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich

Behindertengerechter Zugang & Parkplatz

Nachhaltige Energieversorgung für die Zukunft

 

Ihre Vorteile auf einen Blick

Ruhige Premium-Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht

Ganztägige Besonnung – auch im Winter

Rund 50 m² Terrasse / Balkonfläche

Modernste Energie- & Gebäudetechnik

Nachhaltige Bauweise & hochwertige Materialien

Nähe zur Altstadt, Sportanlagen & Hallwilersee

Tiefgarage & E-Mobilität inklusive

Interessiert? Mehr Informationen finden Sie auf unserer Website: www.rebhalde-lenzburg.ch Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!