Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Böttstein

An ruhiger, sonniger Lage von Böttstein entsteht bis 2027 diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 142 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 129 m² Terrasse - der perfekte Rahmen für stilvolles Wohnen mit Weitblick über die Landschaft am Hochrhein.Zimmer: 4.5 (optional 5.5 realisierbar)Nettowohnfläche: 142.25 m²Terrasse: 129.25 m² mit Sonne und PrivatsphäreBäder: 2 (Ausbauvarianten möglich)Baujahr/Bezug: 2027 / ab 01.04.2027Küche: hochwertige Electrolux-Geräte, Bora-Dunstabzug, Backofen & SteamerHeizung: effiziente Fernwärme, komfortable BodenheizungKeller: ca. 11.5 m²Haus: nur 5 Wohneinheiten; ruhige, sonnige LageParkierung: bis zu 2 separate Garagen optionalPreis: CHF 1'349'000Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur umlaufenden Terrasse - ideal für Lounge, Dining und Urban Gardening. Die moderne Küche mit Marken-Geräten macht Kochen zum Vergnügen, während die Bodenheizung in allen Räumen behaglichen Komfort bietet.Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind zu Fuss erreichbar. Zürich und Baden sind rasch angebunden; der nahe Stausee und der Jurapark Aargau laden zu Sport und Erholung ein. Das Paul Scherrer Institut unterstreicht die wirtschaftliche Stärke der Region.Gerne zeigen wir Ihnen Grundrissvarianten und Ausbaubeispiele für Ihr neues Zuhause in Böttstein.