Wohnobjekt

Kernsaniert, grosszügig und modern mit sensationeller Aussicht

CHF 2'500'000

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221 m²

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6.5 Zimmer

5416 Kirchdorf AG

Kernsaniert, grosszügig und modern mit sensationeller Aussicht - Karte

Ein Zuhause von seltener Qualität und eindrucksvoller Weitsicht

Schon beim Eintreten wird spürbar: Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern mit einem konsequenten Anspruch an Qualität, Ästhetik und Komfort neu gedacht. Dieses 2026 umfassend kernsanierte Einfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur, erlesene Materialien und eine beeindruckende Weitsicht zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht aussergewöhnlich ist.

Auf rund 221 m² Wohnfläche entfaltet sich ein ebenso elegantes wie behagliches Wohnkonzept. Edler Eichenparkett, eine sorgfältig inszenierte Beleuchtung und grosszügige Fensterflächen prägen die Atmosphäre. Im offenen Wohn- und Essbereich wird die Aussicht zum festen Bestandteil des Wohnens, während die hochwertig ausgestattete Küche mit V-Zug-Geräten, edlen Oberflächen und durchdachten Komfortdetails höchste Ansprüche erfüllt.

Ein eigener Charakterzug dieser Liegenschaft ist der mit grosser Sorgfalt gestaltete Garten. Gewachsener Baumbestand, verschiedene Rückzugsorte und der hauseigene Bach schaffen auf dem 664 m² grossen Grundstück eine private Welt, in der Natur, Ruhe und Weitsicht auf besondere Weise zusammenfinden.

Highlights:
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit eindrucksvoller Weitsicht
- Edler Eichenparkett und hochwertiges direktes sowie indirektes Lichtkonzept
- Elegante Küche mit V-Zug-Geräten
- Fünf Schlafzimmer (inkl. Studio), drei Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- Grosses Studio mit Teeküche, Badezimmer und eigenem Gartensitzplatz
- Grundstück mit sorgfältig gestaltetem Garten, Baumbestand und eigenem Bach
- Storen und Dachfenster elektrisch bedienbar
- Bodenheizung mit Free-Cooling-System
- Garage und zusätzlicher Abstellplatz

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen, kompromisslose Qualität und eine besondere Verbindung zur Natur schätzen. Ein Zuhause mit Charakter, Weitsicht und einer Ausstattung, die bis ins Detail überzeugt – geschaffen zum Ankommen, Geniessen und Bleiben.

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000

Angaben

Objektkategorie
Kauf
Objektreferenz
22d9fa4e-bd0f-4a97-8565-5db105e854c6
PLZ/Ort
5416 Kirchdorf AG
Region
Baden
Wohnfläche
221 m²
Grundstücksfläche
664 m²
Anzahl Zimmer
6.5
Baujahr
2026

Merkmale und Ausstattung

Haustiere erlaubt
Garage
Parkplatz

Kontakt

Nicole Steffan
  • Nicole Steffan
  • UTA Immobilien AG
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