Publiziert am 7.1.2026.
Wohnobjekt
EFH - einmalige Gelegenheit in Kaiseraugst
CHF 1'280'000
|112 m²
|4.5 Zimmer
Aeussere Reben 42, 4303 Kaiseraugst
Einfamilienhaus - einmalige GelegenheitÄussere Reben 42, 4303 Kaiseraugst
VerkaufsobjektVerkauft wird ausschliesslich das Gesamtpaket:
Gesamtparzelle: 616 m²ca. 364 m²: bestehendes Einfamilienhausca. 252 m²: separat bebaubare Baulandreserve (rückseitig)
Neubau-Potenzial: Projekt für ca. 100 m² Wfl. vorhanden (Pläne an Besichtigung einsehbar)Bestandshaus Instandsetzung (Richtwert): ca. CHF 250'000.-
Verkaufspreis Gesamtpaket: CHF 1'280'000.-Hinweis: Kein Einzel-/Teilverkauf.
Lage & NutzungRuhige, sonnige und gefragte Lage in Kaiseraugst; steuerlich attraktiv.
Ideal für Familien, Wohnen & Arbeiten, oder Entwickler mit eigener Idee.
BesichtigungNach Vereinbarung, kurzfristig möglich. First come, first serve.
Finanzierung (optional)Kontakt auf Wunsch: Rudolf Schnuderl, +41 79 541 21 14 (unverbindliche Beratung, >50 Banken).
KontaktIMMOROSSI AG - Rosario Perri & TeamTel./WhatsApp +41 79 202 13 13 · [email protected] · www.immorossi.ch
Rechtlicher Hinweis: Unverbindliche Angaben, ohne Gewähr; bauliche Prüfung empfohlen.
VerkaufsobjektVerkauft wird ausschliesslich das Gesamtpaket:
Gesamtparzelle: 616 m²ca. 364 m²: bestehendes Einfamilienhausca. 252 m²: separat bebaubare Baulandreserve (rückseitig)
Neubau-Potenzial: Projekt für ca. 100 m² Wfl. vorhanden (Pläne an Besichtigung einsehbar)Bestandshaus Instandsetzung (Richtwert): ca. CHF 250'000.-
Verkaufspreis Gesamtpaket: CHF 1'280'000.-Hinweis: Kein Einzel-/Teilverkauf.
Lage & NutzungRuhige, sonnige und gefragte Lage in Kaiseraugst; steuerlich attraktiv.
Ideal für Familien, Wohnen & Arbeiten, oder Entwickler mit eigener Idee.
BesichtigungNach Vereinbarung, kurzfristig möglich. First come, first serve.
Finanzierung (optional)Kontakt auf Wunsch: Rudolf Schnuderl, +41 79 541 21 14 (unverbindliche Beratung, >50 Banken).
KontaktIMMOROSSI AG - Rosario Perri & TeamTel./WhatsApp +41 79 202 13 13 · [email protected] · www.immorossi.ch
Rechtlicher Hinweis: Unverbindliche Angaben, ohne Gewähr; bauliche Prüfung empfohlen.
Verfügbarkeit
- Bezugstermin:
- 19. Mai 2025
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'280'000
Angaben
- Objektkategorie
- Eigentum
- Objektreferenz
- fb73b5b3-0341-4b42-99cb-9a9500e1bb75
- Adresse
- Aeussere Reben 42
- PLZ/Ort
- 4303 Kaiseraugst
- Region
- Rheinfelden
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 616 m²
- Anzahl Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1960
Merkmale und Ausstattung
- Haustiere erlaubt
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Kinderfreundlich