Wohnobjekt

Raus aus der Mietwohnung. Rein ins eigene Haus – 131 m² mit Garten in Gränichen

CHF 998'000

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131 m²

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5.5 Zimmer

Herbstweg, 5722 Gränichen

Raus aus der Mietwohnung. Rein ins eigene Haus – 131 m² mit Garten in Gränichen - Karte
Die eigene Haustür. Der eigene Garten. Endlich Platz für die Familie.
Sie wohnen heute zur Miete und träumen von den eigenen vier Wänden? Vielleicht ist „irgendwann“ näher, als Sie denken.
In Gränichen entstehen zwei moderne 4.5- oder 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit 131 m² Netto-Wohnfläche, rund 150 m² eigenem Garten und Carport für zwei Fahrzeuge.
Die Häuser werden in hochwertiger Massivholzbauweise aus massiven Vollholzelementen errichtet – modern, nachhaltig und mit einem besonders angenehmen Wohnklima.
Das erwartet Sie
131 m² Netto-Wohnfläche

4.5 oder 5.5 Zimmer

3 oder 4 Schlafzimmer

Rund 150 m² eigener Garten mit Terrasse

Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich

Moderne offene Küche

2 Badezimmer + Gäste-WC

Rund 33 m² Abstell- und Nebenflächen

Carport für 1 Auto plus Parkplatz

Grosse Fensterflächen und moderne Architektur

Hochwertige Materialien und Parkettböden

Bezugsbereit rund 5 Monate nach Vertragsunterzeichnung


Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst
Das Haus ist als grosszügige 4.5-Zimmer-Variante geplant. Auf Wunsch kann daraus eine 5.5-Zimmer-Lösung mit vier Schlafzimmern entstehen – beispielsweise mit einem zusätzlichen Kinderzimmer oder Homeoffice.
Auch weitere Anpassungen des Grundrisses sind innerhalb der baulichen Möglichkeiten möglich.
Für die Zukunft ist ebenfalls vorgesorgt: Das Haus ist statisch bereits für die mögliche Ergänzung eines Attikageschosses vorbereitet. Eine spätere Aufstockung ist damit grundsätzlich möglich, erfordert jedoch eine separate Baueingabe und behördliche Bewilligung.
Viel Stauraum – rund 33 m² praktische Abstell- und Nebenflächen, verteilt dort, wo man sie im Alltag tatsächlich braucht.
Familienfreundlich wohnen in Gränichen
Gränichen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag:
Bahnhof Gränichen – ca. 4 Gehminuten

Migros – ca. 6 Gehminuten

Apotheke – ca. 6 Gehminuten

Schulanlage Mitteldorf – ca. 7 Gehminuten

Haltestelle Gränichen Töndler – ca. 14 Gehminuten

Spazierwege und Natur in unmittelbarer Umgebung


Heute Mietwohnung. Morgen das eigene Zuhause.
131 m² Wohnfläche, eigener Garten, viel Stauraum und Platz für die Familie – in einem modernen Massivholzhaus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen kann.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Grundrisse und weitere Informationen zum Projekt.

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
15. März 2027

Kosten

Kaufpreis:
CHF 998'000

Angaben

Objektkategorie
Kauf
Objektreferenz
a22fd77f-4631-4e19-b937-dde7163b1eb9
Adresse
Herbstweg
PLZ/Ort
5722 Gränichen
Region
Aarau
Wohnfläche
131 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Etage
1
Baujahr
2027

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig

Kontakt

Kurt Herpel
  • Kurt Herpel
  • Aureus Homes AG
  • gibt Ihnen gerne Auskunft.
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