GRÄNICHEN - WOHNTRAUM MIT AUSSICHT

ALLE INFORMATIONEN
- www.casanelly-graenichen.ch

DAS BESONDERE
- Wohnen im "CASA NELLY" - naturnah, sonnig, ruhig und erholsam
- Fünf Wohnträume mit 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern und ca. 113 m² bis 173 m² Wohnfläche
- Terrassen mit Aussicht und ganztägige Besonnung - Die Räumlichkeiten sind allesamt sehr geräumig und bieten viel Spielraum für verschiedene Bedürfnisse
- Viel Lichteinfall dank grossen Fensterflächen im Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Sonnige Süd-West-Terrasse mit Aussicht
- Lift ab UG
- Hohe Privatsphäre, da nur 5 Wohneinheiten
- Nachhaltige Bauweise (inkl. PV-Anlage und Minergie)
- Rollstuhlgängig

DER INNENAUSBAU
- Der Innenausbau überzeugt bis ins Detail und garantiert einen hohen Ausbaustandard 
- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltsgeräte sind ebenfalls selbstverständlich
- Der Innenausbau wird von Ihnen als Käufer im Rahmen der Budgetpositionen bestimmt
- Als Basis gilt der Baubeschrieb, welcher Bestandteil der Verkaufsdokumentation ist

DIE LAGE
- Der Neubau befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr
- Das Dorfzentrum, der Bahnhof sowie die Schulen und der Kindergarten sind in rund 10 - 15 Gehminuten erreicht
- Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie sehr gut an Aarau (S14) angebunden, von wo aus alle grösseren Städte in Richtung Ost und West gut zu erreichen sind
- Der Autobahnanschluss an die A1 bei Aarau-West oder Hunzenschwil erlaubt schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Bern. 

DAS GANZE ANGEBOT UMFASST
- 3 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 995'000.00
- 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnungen, ab CHF 1'055'000.00
- 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 1'495'000.00
- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00

DAS TERMINLICHE
- Der Baustart ist auf ca. Anfang 2026 geplant
- Bezug geplant Ende 2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch vor Ort auf dem Grundstück oder bei uns im Büro.