Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Frick Ruhige Lage direkt am Bach

Neubau-Gartenwohnung für Anspruchsvolle: Diese elegante 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Frick liegt ruhig direkt am Bach und bietet ca. 86 m² Wohnfläche in einem Haus mit nur 5 Einheiten. Grosszügige Fensterfronten, viel Licht und ein sehr grosser Privatgarten schaffen eine moderne Wohnidylle für Paare, kleine Familien und Homeoffice.HighlightsSehr grosser Privatgarten (>110 m²) mit gedecktem Sitzplatz und direktem Bachzugang - Ihre grüne OaseOffener Wohn-/Essbereich mit fliessendem Übergang in den GartenDesign-Küche mit Kombi-Steamer und Quooker; optional Sprudel/gekühltes WasserMitbestimmung beim Innenausbau; optionales Cheminée möglich1 modern gestaltetes BadKellerraum ca. 8 m² für praktischen StauraumBarrierefrei und rollstuhlgängig, Lift im Haus; kinderfreundliches WohnumfeldTiefgarage: Stellplatz ab CHF 39000.-; extragrosser Platz CHF 45000.-Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Freecooling, kontrollierte Wohnraumlüftung (Minergie-Standard), 3-fach verglaste FensterNutzung: nur als Erstwohnsitz (Erstwohnpflicht)Lage & AnbindungRuhig und naturnah im Fricktal; Einkauf, Schulen und Freizeit in kurzer DistanzSchnelle Anbindung an A3 und SBB - ideal Richtung Basel, Zürich und MittellandProjektstatus & KonditionenBaustart voraussichtlich Frühjahr 2026; Fertigstellung/Bezug ca. Frühjahr 2027Kaufpreis Wohnung: CHF 796000.- (exkl. TG-Platz)