Wohnobjekt

Erstbezug im November 2026: 4.5-Zi-Penthouse mit 79 m² Sonnenterrasse

CHF 1'390'000

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149 m²

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4.5 Zimmer

Stickiweg 2, 5615 Fahrwangen

Erstbezug im November 2026: 4.5-Zi-Penthouse mit 79 m² Sonnenterrasse - Karte
Vom eigenen Tiefgaragenplatz bringt Sie der Lift mit Privatzugang barrierefrei und direkt in Ihr Neubau-Penthouse ? kein Treppenhaus, keine Nachbarn, Ihre Etage. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste. Gleich daneben: das Gästezimmer mit eigenem Balkon und Badezimmer mit Dusche.
Das Herzstück ist der 73 m² grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster öffnen ihn zur 79 m² grossen Terrasse ? dank Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie hier die Sonne bis in den Abend, vom Morgenkaffee bis zum Apéro bei Sonnenuntergang. Die offene Küche mit eigenem Reduit und 12 m² Balkon eröffnet eine phänomenale Weitsicht, die Sie jeden Tag neu begleitet.
Im privaten Bereich erwartet Sie neben einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer der Master-Bedroom mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Schlafzimmer führen direkt auf die Terrasse ? der erste Weg am Morgen ins Freie.
Folgende Vorteile bietet Ihnen diese Attika:
bezugsbereit ab Ende November 2026
Direktzugang vom Lift in die Wohnung
Erweiterungspotenzial von 4.5 auf 5.5 Zimmer!
viel Licht durch grosse Fensterfronten
Master-Bedroom mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
offene und moderne Küche
Reduit mit Waschturm und Lavabo
Garderobe im Eingangsbereich
Fussbodenheizung
PV-Anlage
Erdsonden-Wärmepumpe
Gemeinschaftsraum mit 41 m²
1 x Badezimmer mit Dusche
1 x Badezimmer mit Badewanne & Dusche
2 x Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung je 12 m²
1 x Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung mit 79 m²
1 x Kellerraum mit 12 m²
3 x Garagenplatz je CHF 35'000.- exkl.

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000

Angaben

Objektkategorie
Kauf
Objektreferenz
14367e5f-0415-4993-8036-5add6851a2fa
Adresse
Stickiweg 2
PLZ/Ort
5615 Fahrwangen
Region
Lenzburg
Wohnfläche
149 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Etage
2
Baujahr
2026

Kontakt

Conrad Rudat
  • Conrad Rudat
  • Rudat AG
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