Neubau Attikawohnung auf 2 Stockwerken

An hervorragend erschlossener aber privilegiert ruhiger Lage im steuerlich attraktiven Erlinsbach AG entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen (5.5 Zimmer Gartenwohnung und zwei 4.5 Zimmer Maisonette-Attika Wohnungen).

Diese südwestlich ausgerichtete Maisonette-Attikawohnung wird mit grossen, raumhohen Fenstern, einem durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich und 89m2 grosser Terrasse den höchsten Ansprüchen gerecht.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem grosszügigen Entrée, welches über einen direkten Zugang zur 38m2 grossen Doppelgarage verfügt. Auf dem gleichen Stockwerk ist der Master-Bedroom mit eigenem en-suite Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer nebst zusätzlichem Badezimmer angesiedelt. Ihre Gäste führen Sie ins obere Stockwerk in den 45m2 umfassenden Wohn-/Essbereich mit der riesigen Terrasse, auf welcher Sie den Sonnenuntergang geniessen können. Ein weiteres Zimmer auf diesem Stockwerk bietet sich als Home Office mit Zugang zur Terrasse an oder eröffnet sonstige Optionen.

Folgende Eigenheiten der Wohnung sind besonders hervorzuheben:

• Durchdachter, einzigartiger Grundriss mit offenem Wohnkonzept und praktischen Nebenräumen


• 89m2 grosse Terrasse mit Geräteraum und hohe Privatsphäre durch die ruhige Lage der Liegenschaft


• Natürlich helle Zimmer durch 2.48m Raumhöhe und raumhohe Fenster


• Hochwertige Baumaterialien und hoher Ausbaustandard mit Möglichkeit zur Mitgestaltung


• Komfortlüftung für besten Wohnkomfort


• Private Doppelgarage (38m2) und Kellerabteil


• Ruhige Lage an einer Sackgasse in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier

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