Neubau 6.2% Netto Rendite

Es entsteht ein moderner Gewerbepark mit 35 Einheiten.
Die letzte Einheit ist noch zum Kaufen, Gewerbebox 80-03.
Der Baustart ist Erfolgt, der Bezug ist auf den 1.4.2027 geplant.
Live Webcam der Bautätigkeit auf unserer Webseite pundb.ch
Hallen im EG /OG
– EG Bodenplatte in Monobeton glatt, roh mit einer Tragkraft von 1000kg/m²
– Höhe der Halle im EG 4 Meter
– Hallengrösse EG 104 m²
– Wände in Hybridbau, Holzständer mit Aluminiumpanelen beplankt
– Decke unter Galerie in Holzbau.
– Decke / Hallendach in Hybridbau, Holzständer mit Aluminiumpanel
– Galerie Boden mit Holzplatten im Grossformat, Tragkraft 500kg / m2
– Höhe der Galerie, Pultdach 2 - 4 Meter
– Galerie 70 m²
– Treppe aus Holz, Absturzsicherung mit Holzgeländer.
– Fenster in Kunstoff, öffnend mit 3-fach Verglasung.
– Anschlüsse für Kanalisation vorhanden (Toilette /Dusche / Küche)
– Keine Bodenabläufe, kein Trennsystem oder Spaltanlage
– Elektrisches Sektionaltor mit Glaseinsatz und Schlupftüre
mit Zylinder und 3 Schlüsseln, 1 Fernbedienung für Tor.
– Unterverteiler Strom mit 3x400V / 16A / 11kW pro Halle
– Beleuchtung mittels LED Balkenleuchten mit Lichtschalter
– Glasfaseranschluss (Telefon / Internet) pro Halle 1x /Abo durch Eigentümer
– Vorplatz mit Sickerverbundsteinen und Einlaufrinne vor Tor.
Bewirtschaftung kann von der Verwaltung übernommen werden