4½-Zimmer Attikawohnungen - exklusiv wohnen mit Weitblick

VivAare - Willkommen in D& 246;ttingen, direkt an der Aare! www.vivaare-doettingen.ch

An der Br& 252;elstrasse in D& 246;ttingen, an ruhiger, sonniger und & 228;usserst zentraler Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienh& 228;user mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Blick auf die Aare und den Klingnauer Stausee mit naturnahen Spielbereichen und G& 228;rten, welche zum Verweilen einladen.

Die 4& 189;-Zimmer Attikawohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss und werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungsl& 252;ftung und erh& 246;hter Anforderung an die W& 228;rmed& 228;mmung - realisiert. Nachhaltig wird zudem die W& 228;rmeerzeugung, eine hochwertige hinterl& 252;ftete Holzfassade und die teilweise Fassadenbegr& 252;nung.

Die & 252;berdurchschnittlich hohen R& 228;ume mit deckenhohen Panoramafenstern und die privaten, & 228;usserst grossen Aussenbereiche, Sitzpl& 228;tze und Terrassen werden Sie begeistern.

Folgende Highlights erwarten Sie ausserdem:

- & 228;usserst grossz& 252;gige Wohnungsgrundrisse mit individuellen Anpassungsm& 246;glichkeiten
- zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eines davon mit En-Suite-Badezimmer
- zwei Nasszellen mit Badewanne und begehbarerer Dusche
- praktischer Abstellraum (Reduit)
- Eingangsbereich mit Einbaugarderobe- und Schr& 228;nken
- offene K& 252;che mit modernsten Ger& 228;tschaften
- lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Hebeschiebet& 252;re und raumhohen Panoramafenstern
- grosse gedeckte Terrasse
- Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz und Gartenanteil zur ausschliesslichen Nutzung

Gemeinschaftlich:
- Besucherparkpl& 228;tze im Freien
- gepflegter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Spielger& 228;ten und & 252;ppiger Bepflanzung
- grosser Veloraum in der Einstellhalle

Parking:
- 41 Garagenpl& 228;tze in der Einstellhalle & 224; CHF 40& 39;000.00
- 8 Motorradpl& 228;tze in der Einstellhalle & 224; CHF 7& 39;000.00

Bezug:
Der Bezug ist auf Fr& 252;hjahr/Sommer 2027 vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.