Neuwertige 3½-Zimmer Gartenwohnung mit viel Platz in Büttikon

Diese neuwertige 3& 189;-Zimmer Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und dem Charme einer d& 246;rflichen Umgebung in B& 252;ttikon. Mit einer grossz& 252;gigen Nettowohnfl& 228;che von 121 m& 178; bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien mit Kindern als auch Paaren oder Einzelpersonen viel Platz f& 252;r Alltag, Homeoffice, G& 228;ste oder sportliche Aktivit& 228;ten erm& 246;glicht.

Bereits beim Betreten der Wohnung empf& 228;ngt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Korridor und integrierter Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden stilvoll ausgestatteten Badezimmern: eines mit grosser Badewanne, das andere mit moderner Glasdusche. Beide B& 228;der verf& 252;gen & 252;ber grossformatige, beigefarbene Wand-/Bodenplatten. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Bed& 252;rfnissen gestalten - ob als Schlaf-, Kinder-, G& 228;ste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ein zus& 228;tzlicher Abstellraum (Reduit) entlang des Korridors bietet praktischen Stauraum und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet - ideal f& 252;r Putzutensilien oder Vorr& 228;te.

Das Herzst& 252;ck der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum f& 252;r gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden bietet. Der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem rund 140 m& 178; grossen, privaten Garten schafft eine perfekte Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Die hochwertige, offene K& 252;che besticht durch ihre edlen Materialien und funktionale Ausstattung: Geschirrsp& 252;ler, Backofen, ProfiSteam-Dampfbackofen, K& 252;hlschrank mit Gefrierfach, Sp& 252;lbecken sowie eine grossz& 252;gige Kochinsel mit grauer Neolith-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug. Stauraum ist dank zahlreicher Schr& 228;nke und Schubladen reichlich vorhanden.

Der private Garten mit & 252;berdachtem Sitzplatz und praktischem Einbauschrank f& 252;r Gartenger& 228;te und Rasenm& 228;her bietet vielf& 228;ltige Gestaltungsm& 246;glichkeiten - ideal f& 252;r entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Zur Wohnung geh& 246;ren ausserdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.

Die Immobilie im Detail:

• Neue, moderne 3& 189;-Zimmer Gartenwohnung
• Naturnahe Umgebung
• Attraktiver Grundriss f& 252;r Familie, Paar oder Einzelperson
• Hochwertiger Ausbaustandard
• 2 grossz& 252;gige Badezimmer (WC/DU, WC/BAD)
• Grossfl& 228;chiges Wohne/Essen/Kochen
• Exklusive K& 252;che mit Kochinsel
• Reduit mit WM/TU
• Erdsonden-W& 228;rmepumpe/Fussbodenheizung
• Gedeckter Sitzplatz mit grossem, eigenem Garten
• Baujahr 2023
• 139.20 m& 178; Bruttogeschossfl& 228;che
• 121.7 m& 178; Nettowohnfl& 228;che
• 140 m& 178; Gartenfl& 228;che
• 18 m& 178; gedeckter Sitzplatz
• 1 Tiefgaragenplatz zus& 228;tzlich & 224; CHF 40& 39;000.-

Die Gemeinde B& 252;ttikon mit rund 1& 39;172 Einwohnern, liegt malerisch auf einer sonnigen Anh& 246;he und bietet einen herrlichen Ausblick auf das weite B& 252;nztal. Dank der verkehrsg& 252;nstigen Lage, abseits des grossen Verkehrs, ist B& 252;ttikon ein idealer Wohnort.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
T: 079 292 75 97
E: [email protected]