Wohnobjekt

KERN­SANIERTES BAUERNHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL

CHF 1'950'000

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195 m²

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5.5 Zimmer

5076 Bözen

KERN­SANIERTES BAUERNHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL - Karte
Dieses 2016 kernsanierte Bauernhaus vereint charmanten Landhausstil mit modernem Wohnkomfort auf 195?m². Helle, gemütliche Räume mit freigelegten Holzbalken und warmem Holzoptikboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss beeindruckt mit offenem Wohnzimmer, Esszimmer mit traditionellem Kachelofen, stilvoller Küche und exklusivem Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein besonderes Büro mit angrenzender Bibliothek.
Der grosszügige Scheunenteil besticht durch eine Halle und diverse Nebenräume. Bisher wurde er als Pferdestall genutzt, die entsprechende Ausstattung ist noch vorhanden. Die Scheune bietet enormes Potenzial für andere Nutzungen und lässt sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für ein mässig störendes Gewerbe verwenden.
Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.
Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

Verfügbarkeit

Bezugstermin:
1. Oktober 2025

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
7331813c-3896-4eb4-b74a-e51fb6bdc1aa
PLZ/Ort
5076 Bözen
Region
Brugg
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
1234 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Etage
2

Merkmale und Ausstattung

Feuerstelle
Parkplatz
Kinderfreundlich

Kontakt

Rahel Burri
  • Rahel Burri
  • IMMOLEADER GmbH
  • gibt Ihnen gerne Auskunft.
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