Dorfstrasse 4.5 Gartenwohnung Zimmer Haus B01

In zentraler, ruhiger Lage von Kleind& 246;ttingen/B& 246;ttstein entsteht an der Dorfstrasse eine moderne & 220;berbauung mit zwei Mehrfamilienh& 228;usern und insgesamt zehn Wohnungen.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss & 252;berzeugt mit 112.5 m& 178; Wohnfl& 228;che, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Aussenbereich bestehend aus rund 134 m& 178; Gartenfl& 228;che sowie einem 30 m& 178; grossen Sitzplatz.

Der Bezug ist auf Anfang 2027 geplant – dank Mitgestaltungsm& 246;glichkeiten beim Innenausbau k& 246;nnen Sie der Wohnung einen pers& 246;nlichen Charakter verleihen.

Highlights der Wohnung:

• Raumh& 246;he von 2.40 m und gut belichtete Zimmer
• Sonniger Aussenbereich mit rund 134 m& 178; Gartenfl& 228;che und 30 m& 178; Sitzplatz
• Zwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
• Waschturm und praktisches Reduit innerhalb der Wohnung
• Innenausbau nach Wunsch: K& 252;che, Sanit& 228;r, B& 246;den, Elektro usw.
• Grosses Kellerabteil inklusive; Disponibel-/Hobbyr& 228;ume zus& 228;tzlich erwerbbar
• Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung, eigene Parkpl& 228;tze verf& 252;gbar
• Lift im Geb& 228;ude
• Photovoltaikanlage (ZEV) zur gemeinschaftlichen Stromnutzung sowie nachhaltige Heizung durch Fernw& 228;rme

Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus mit klarer Architektur und einer Fassade in dezenten Neutral- und Rott& 246;nen, die sich harmonisch in das Ortsbild einf& 252;gt.

Die Lage in Kleind& 246;ttingen/B& 246;ttstein verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. In Gehdistanz befinden sich die Bushaltestelle, Einkaufsm& 246;glichkeiten sowie das Naherholungsgebiet entlang der Aare. Die Umgebung ist sonnig und frei von Strassen- oder Bahnl& 228;rm.

Ob f& 252;r Paare, Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld.

Ihr Interesse ist geweckt?& 160;Kontaktieren Sie uns, um ein Beratungsgespr& 228;ch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten und Ihre Fragen zu besprechen.

Referenz: B01