exklusives 5.5 Zi-Einfamilienhaus mit Lift, See- und Bergsicht, Photovoltaikanlage, LOXONE

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Birrwil ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen es ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz, ein Zuhause mit Seele. Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Blick auf den Hallwilersee und einem Panorama, das von sanften Hügeln bis zu den majestätischen Zentralschweizer Alpen reicht, erleben Sie hier jeden Tag wie Ferien. Bereits beim Eintreten spürt man: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume empfangen Sie mit einer warmen, modernen Eleganz. Über 190m² beheizte Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen verbunden durch einen eigenen Lift, was Komfort und Zukunftssicherheit garantiert. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses: bodentiefe Fenster holen das Panorama ins Wohnzimmer, während die Designerküche mit ihrer riesigen Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten zum Zentrum für Genuss und Begegnung wird. Jedes Detail im Haus zeugt von Sorgfalt und Qualität: von den weiss geölten Eichenholzdielen, die eine natürliche Geborgenheit ausstrahlen, bis zu den exklusiven Bädern mit italienischem Kristallglas, Regendusche und einer Badewanne mit Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer bieten viel Raum zum Zurückziehen jeweils mit Ankleide oder Einbauschrank ausgestattet. Im Sommer sorgt das clevere Free-Cooling-System für angenehme Frische ganz ohne Klimaanlage , im Winter schafft die effiziente Wärmepumpe wohlige Wärme. Gesteuert wird alles über ein smartes Hausautomationssystem einfach, intuitiv, per App. Auch Sicherheit, Beleuchtung und Multimedia lassen sich zentral kontrollieren. Und wer gerne nachhaltig lebt, wird sich über die grosse PV-Anlage und die vorbereitete Installation für E-Mobility freuen. Draussen erwarten Sie gleich fünf Aussenbereiche: sonnige Terrassen mit Aussicht, ein geschützter Gartensitzplatz im Hochparterre und ein romantischer Rückzugsort hinter dem Haus mit Blick in die Berge perfekt für ruhige Morgenkaffees oder lange Sommerabende mit Freunden. Die Lage? Ein kleines Paradies. Ruhig und naturnah, angrenzend an Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Hier hört man Vogelstimmen statt Verkehr und dennoch sind Kindergarten, Schule und Bahnhof in Gehdistanz. Zentral gelegen: Aarau und Lenzburg sind in nur 20 Minuten erreichbar, Baden und Brugg in etwa 30 Minuten, Luzern in 40 und Zürich in rund 50 Minuten. EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse an dieser grossartigen Liegenschaft, die Ihr neues Zuhause werden könnte? Dann sind Sie als solventer und geschätzter Kaufinteressen herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen Ihr Makler Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.