Exklusive Attika-Maisonette mit unverbaubarer Aussicht, 2 Terrassen & Lift direkt in die Wohnung

An privilegierter Lage in Biberstein, nahe der Aare und nur wenige Minuten von Aarau entfernt, erwartet dich diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Wohnambiente und Design.
Auf zwei Ebenen vereint diese 3.5-Zimmer-Wohnung grosszügiges Raumgefühl, viel Licht und Ruhe.
Wohnen mit Weitblick
Die beiden grosszügigen Terrassen bieten ganztägige Besonnung und eröffnen ein eindrückliches Panorama auf die Aare, über umliegende Wälder, nach Biberstein und Aarau - sowie bei klarer Sicht bis in die Alpen.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Zwei grosse Terrassen mit ganztägiger Besonnung
Unverbaubare Weitsicht über Aare und Natur
Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
Erstbezug 2024 – neuwertiger Zustand
Stockwerkeigentum mit nur 3 Parteien
Architektur und Ausstattung auf gehobenem Niveau
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
Designküche mit Geräten von V-ZUG und BORA
Durchgehend Eichenparkett, edle Tapeten
Stilvolles Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Armaturen (Dornbach)
Eigene Waschmaschine (Electrolux)
Zusätzlicher Komfort
2 Einstellhallenplätze (einer aktuell vermietet)
Vorbereitung für E-Ladestation
Grosszügiges Kellerabteil mit Wasseranschluss und direktem Zugang von der Einstellhalle
Photovoltaik-Anlage und Erdsondenheizung
Lage mit Lebensqualität
Biberstein zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden der Region:
Steuergünstig
Aarau in wenigen Minuten erreichbar
Autobahnanschluss zu Aarau Ost in unmittelbarer Nähe
Gute ÖV-Anbindung (Bus im 15-Minuten-Takt)
Schule, Bus, Aare, Bio-Badi und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
Die unverbaubare Aussicht unterstreicht die nachhaltige Wertigkeit dieser Immobilie. Ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch ans Wohnen.
Verfügbar: Ab 1. Oktober 2026 oder n. V.
Preis: CHF 1’695’000 inkl. 2 Einstellhallenplätze