3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit flexiblem Eingangsbereich und 41m² Aussenfläche

Im beliebten Aarauer Stadtteil Rohr entsteht mit "Quellhölzli" ein moderner Neubau an gut erschlossener und zugleich ruhiger Lage. In einem u-förmigen Gebäude werden 35 hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit optimaler Südausrichtung erstellt.

Diese durchdachte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem cleveren Detail: Ein individuell verstellbares Garderobenelement lässt Sie frei entscheiden, ob Ihr Eingangsbereich offen oder abgetrennt gestaltet sein soll. So passt sich die Wohnung flexibel Ihrem Lebensstil an.

Ideal für Paare oder kleine Familien.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Grosszügige Aussenfläche von gesamt ca. 41m²

Familienwohnungen & für Paare

Moderne Holzfassade

Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage auf dem Dach

Neubau, Bezug Q4 2028

Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Aussenfläche mit Südausrichtung (Balkon/Terrasse)

Diverse Veloräume

Grosszügige Grünflächen mit attraktivem Kinderspielplatz – kinderfreundliche Siedlung

Naherholung direkt vor der Tür: Aare und Wald in unmittelbarer Nähe

Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖV und Auto), nahe Aarau

Einkaufsläden (Coop), Telli Center, Aarau Stadt in der Nähe

Ein Parkplatz kann für CHF 40'000 zusätzlich erworben werden (bei Bedarf weitere Parkplätze verfügbar)

Dieses Neubauprojekt vereint Lebensqualität, Lage und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.

Minergie-P zertifiziert


Umgebung:
Wegzeit: 1 Min. zu Fuss, Busstation «Quellhölzli»

Schule: 10 Min. zu Fuss – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg

Supermarkt: 5 Min. mit dem Auto– Coop

ÖV: 10 Min. mit dem Bus– Aarau Bahnhof

Autobahn A1: 7 Min. mit dem Auto




Noch mehr Wohnmöglichkeiten im Projekt Aarau-Rohr finden Sie auf unserer Projektwebsite.

Kontakt:
Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 Zug
Kim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, [email protected]