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Knüsli, Stéphanie
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Neubau Portal

Ihr Partner für Immobilien. Seit 1985.

Walde & Partner begleitet als Immobilienmakler Menschen beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Liegenschaften. Engagiert, professionell und persönlich kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung von A bis Z.

Gegründet 1985, ist Walde & Partner heute an sieben Standorten in der Deutschschweiz vertreten und zählt rund 60 Mitarbeitende. In Zollikon, Baden, Luzern, Sursee, Thalwil, Uster und Zürich können unsere Kundinnen und Kunden auf ein engagiertes Team von Immobilien-Experten mit profunden Kenntnissen des lokalen Immobilienmarktes zählen.

Seit Januar 2020 hat Walde & Partner zeitgleich mit der neuen, flachen Führungsstruktur die Schaffung eines eigenständigen Kompetenzzentrums Neubau geschaffen. Desen Dienstleistungen gehen über die eigentliche Vermarktung hinaus; namentlich wird die Beratung bei konzeptionellen, baulichen und baurechtlichen Fragen rund um Neubauprojekte angeboten. Fehlt der passende Architekt? Braucht es Unterstützung in der Projektpräsentation bei den Nachbarn, oder ist der ideale Käuferbetreuer noch nicht gefunden? Erfahrene Profis mit entsprechendem Know-how arbeiten mit uns zusammen, unsere Mitarbeitenden werden gezielt aus- und weitergebildet. Dies mit dem Ziel, den Auftraggebern während der gesamten Phase eines Neubaus mit einem individuell geschnürten Leistungspaket kompetent zur Seite zu stehen. Investoren und Entwickler können so den Erfolg eines Neubauprojekts bereits in einer frühen Projektphase sicherstellen, mit möglichst wenig Ansprechpartnern und Schnittstellen. Walde und Partner entwickelt sich auch in der digitalen Welt jeden Tag weiter mit dem Ziel, für unsere Kunden das Beste herauszuholen.

Auch wenn Walde & Partner mit rund 250 Immobilien-Transaktionen pro Jahr heute zu einem der grösseren Immobilienmaklern in seinem Marktgebiet zählt – als inhabergeführtes, unabhängiges Schweizer Unternehmen mit einer familiären Firmenkultur sind wir unseren Werten stets treu geblieben: Engagement, Professionalität und Wertschätzung. Werte, die sich in den zahlreichen Stimmen zufriedener Kunden wiederfinden.

Angebote


Aktuelle Neubauprojekte: Walde Immobilien AG
 

Referenzen

Unsere Arbeiten sprechen für sich. Machen Sie sich selbst ein Bild.

luxe. Living Excellence in Zürich Living Excellence
luxe. Living Excellence in Zürich
Objekttyp: Eigentum

Luxe. Living Excellence: An erstklassiger Lage am Zürichberg – ruhig, sonnig und mit traumhafter Sicht – entstehen per Sommer 2022 sechs Neubau-Wohnungen für den gehobenen urbanen Lebensstil.

Die Südwesthanglage beschert den sechs Einheiten lichtverwöhnte Innen- und Aussenräume. Besonders grosszügig ist die 5.5-Zimmer-Wohnung auf der unteren Gartenebene mit ca. 183 m² Wohnfläche und einem privaten Gartenanteil von rund 500 m². Die weiteren Wohnungen zählen 4.5 Zimmer, ebenfalls mit Gartenanteil oder Balkon. Zuoberst thront eine ca. 173 m² grosse Attika mit zwei Terrassen, beheiztem Wintergarten und fantastischer Weitsicht.

Die Architektur vereint abwechslungsreiche Linien mit hohem praktischem Komfort. Die Details bestimmen Sie selbst, die Budgetpositionen sind für einen hochwertigen Ausbau grosszügig bemessen.

Die Lage verwöhnt Sie mit allen Zürichberg-Privilegien: nur 10 Tram-Minuten in die City, Einkauf und Naherholung in Gehdistanz, vornehme Ruhe und natürlich die herrliche Sicht über die Stadt und den See bis auf die Alpen.

Posilipo-Uno Thalwil Fantastische Sicht auf den Zürichsee
Posilipo-Uno Thalwil
Objekttyp: Eigentum

Die Dunkelheit legt sich über den Zürichsee. Sie betrachten den silbrigen Mondschein im Wasser und die vielen bunten Lichter am anderen Ufer. Öffnen Sie die grossen Fensterfronten, zerfliessen die Grenzen vom Aussen- zum Innenraum, und Sie spüren ein laues Lüftchen vom See herüberziehen…

An erstklassiger Seesicht-Lage entsteht Posilipo-Uno, eine Liegenschaft mit 6 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind so individuell wie ihre Besitzer: Jede Wohnung punktet mit kleinen, feinen Eigenheiten – und einer herrlichen Terrasse. Durch die überlegte Architektur bieten sich Ihnen die schönsten Plätze für einen ruhigen und persönlichen Morgenkaffee oder einen Schlummertrunk. Der Ausbau präsentiert sich elegant und alltagstauglich zugleich.

Die Lage auf einer sonnigen Geländeterrasse ist ruhig. Sehnen Sie sich nach dem pulsierenden Leben, geniessen Sie beste Verbindungen nach Zürich, Luzern oder Zug. Auch Thalwil hat viel zu bieten: Nach dem Lebensmittelkauf shoppen Sie im Dorfzentrum. Die Umgebung offeriert viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten in freier Natur, und Ihre Kinder werden bestens in den naheliegenden Schulen ausgebildet. 

SEEGLITZERN - SEENGEN 4 Neubau-Maisonettewohnungen mit Seesicht ...endlich ankommen
SEEGLITZERN - SEENGEN
Objekttyp: Eigentum

Seeglitzern – an privilegierter Hanglage über dem Hallwilersee geniessen ab 2022 vier moderne Maisonettewohnungen viel Ruhe, Sonne und herrliche Seesicht.

Der ästhetische Neubau mit raffinierten Holzelementen schenkt allen Haushalten eine hohe Privatsphäre, optimale Licht- und Sichtverhältnisse dank grosser Fensterfronten und süd-südwestlicher Ausrichtung.

Zur Auswahl stehen eine 4.5- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Garten- und Obergeschoss mit grosszügigem Balkon und Gartensitzplatz sowie zwei 4.5-Zimmer-Einheiten im Ober- und Attikageschoss mit einer fast 67 m² grossen, sonnenverwöhnten Dachterrasse. Geplant sind praktische Grundrisse mit offenen Küchen, mindestens zwei Bädern und Réduit; die Details sowie den Ausbau bestimmen Sie weitgehend nach ihren eigenen Bedürfnissen. Zwei Carports und ein Keller gehören zu jeder Wohnung.

Das gehobene Wohnquartier liegt sehr ruhig und familienfreundlich, der Einkauf, alle Volksschulen und die Bushaltestelle in Gehdistanz. Eine aktive Freizeit in idyllischer Natur und der Blick auf den glitzernden See werden hier zu einem integralen Bestandteil Ihres Lebens.

ARMONIA - OETWIL AN DER LIMMAT Letzte Wohnungen im Terrassenhaus mit viel Platz an der Sonne
ARMONIA - OETWIL AN DER LIMMAT
Objekttyp: Eigentum

An erhöhter Südhanglage in Oetwil an der Limmat entsteht ein hochwertiges Terrassenhaus mit grosszügigen Innen- und sonnigen Aussenräumen, viel Platz und Privacy, Licht und Fernsicht.

Drei Einheiten mit grosszügigen Wohn- und Terrassenflächen stehen zum Verkauf. Hier geniessen Sie ganztags optimale Besonnung und eine befreiend weite Sicht über das Limmattal.

Geplant ist ein Grundriss mit 4.5 Zimmern, die Käufer können den Innenausbau zurzeit noch weitgehend selbst bestimmen. Im oberen Bereich des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool einzubauen, der aufgrund der Hanglage auf die gleicher Höhe wie die Attika-Ebene zu liegen kommt.

Das familienfreundliche Quartier liegt nah am Waldrand und an Grünzonen, profitiert zugleich von kurzen Wegen zur Stadt und umfassenden Einkaufs-, Infrastruktur- und Freizeitangeboten.

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SPIEGELHOFSTRASSE 52 - ZÜRICH NEUBAUPROJEKT AM ZÜRICHBERG
SPIEGELHOFSTRASSE 52 - ZÜRICH
Objekttyp: Eigentum

Wie ein Smaragd bettet es sich mit seiner Klinkerfassade in das idyllische Wohnquartier am Zürichberg: das Neubauprojekt SPIEGELHOF, in welchem an erstklassiger Lage zwölf exklusive Eigentumswohnungen entstehen.

Die zwei von Roefs Architekten AG konzipierten Baukörper vereinen zeitgenössisch klare Linien mit klassischer Schönheit und edlen Materialien. Die clever konzipierten Grundrisse sorgen für höchsten Wohnkomfort, raumhohe Fenster lassen viel Licht hinein. Grosszügige Aussenräume mit optimaler Besonnung locken ins Freie. Ob Attika mit 3.5 oder Gartenwohnung mit 5.5 Zimmern – im vielfältigen Wohnungsmix ist jeder Lebensstil willkommen.

Hochwertig und stilvoll ist das geplante Innendesign, wobei Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch die Möglichkeit zum Mitbestimmen haben. Der Neubau ist voraussichtlich Ende 2021 oder Anfang 2022 bezugsbereit.

Ihr luxuriöses neues Zuhause lässt die Hektik der Welt vergessen. Sie geniessen in aller Ruhe die Schönheit der Architektur und der Umgebung – immer im Wissen, dass doch nur wenige Minuten Sie vom pulsierenden Leben der City trennen.

Chlosterweid - Oetwil am See 4 Neubau-Reihenhäuser im Neubau
Chlosterweid - Oetwil am See
Objekttyp: Eigentum

Im beschaulichen Oetwil am See entstehen mit dem Neubauprojekt Chlosterweid vier Reihenhäuser mit 6.5 Zimmern und lauschigem Garten. Giebeldach und Holzfassade vereinen ländliche Gemütlichkeit mit modernstem Komfort und kurzen Wegen zu allem, was es zum Geniessen braucht.

Der Wohn- und Essbereich im EG, mit grosszügiger Raumhöhe und offener Küche, profitiert von viel Licht und öffnet sich auf einen rund 30 m² grossen Sitzplatz – bis in die späteren Abendstunden gut besonnt, mit nahtlosem Übergang zum Garten und angrenzender Pergola.

Raum für Rückzug bieten das OG und DG mit bis zu fünf Zimmern und zwei Bädern – die genaue Ausgestaltung bestimmen Sie selbst. Reichlich Stauraum und ein Arbeits-/Hobbyraum mit Tageslicht warten im UG, jedem Haushalt stehen ein Parkplatz im Carport und zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Zu Fuss zum Einkauf, die Bushaltestelle fast vor der Haustür und gute Verbindungen u. a. nach Zürich gehören zur Lebensqualität – im nahen Esslingen fährt die Forchbahn, Automobilisten sind in 2 Minuten auf der Forchautobahn. Die idyllische Umgebung zwischen Pfannenstil und Greifensee lockt zu zahlreichen sportlichen und erholsamen Aktivitäten in der Natur.

G53 - Zürich Kreis 2 Stadtwohnen für Ästheten
G53 - Zürich Kreis 2
Objekttyp: Miete

Die perfekte Kombination aus modernem Wohnen im hochwertigen und stilvollen Altbau: Das Sanierungs-Projekt G53 schafft mitten im Zürcher Enge-Quartier 12 charakterstarke Wohnungen zur Erstmiete. 

Das Gebäude ist Teil eines typischen Ensembles der Gründerzeit in Blockrandbebauung. Beim Umbau durch das renommierte Architekturbüro Nater und Kretz Architekten GmbH, eng begleitet durch die Denkmalpflege, wird der Altbestand bewusst erhalten; so werden die typischen Merkmale des altehrwürdigen Gebäudes ins Heute transportiert. 

Das Angebot umfasst 10 Einheiten mit 3,5 Zimmern sowie 2 Dach-Maisonette- 
Wohnungen mit je 4,5 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über überdurchschnittlichen Ausbau sowie einen Balkon oder einen Gartensitzplatz zum malerischen Innenhof. Die Dachwohnungen verwöhnen mit privaten Terrassen. 

In der gehoben-ruhigen Umgebung der «grünen Wohnoase» im beliebten Zürcher Kreis 2 vereinen sich historische Villen harmonisch mit modernsten Bauten – an zentralster Lage mitten in der Innenstadt, mit allem, was man fürs tägliche Leben braucht, in unmittelbarer Gehdistanz... inklusive See und Wald. 

Weitere Informationen: www.g53.ch

Spiegelhofstrasse 56, Zürich 7 Mietwohnungen am Zürichberg
Spiegelhofstrasse 56, Zürich
Objekttyp: Miete

Urban, ruhig und sonnig, mit faszinierender Weitsicht über die Stadt bis auf die Alpen – in einem formschönen Neubau an der Spiegelhofstrasse 56 in Zürich Hottingen entstehen 7 grosszügige Mietwohnungen mit hochwertigem Ausbau, flexiblen Grundrissen und Grössen, passend für jeden Lebensentwurf. 

Offene Küchen mit topmodernen Markengeräten, komfortable Bäder, edles Eichenparkett, Waschturm und kontrollierte Wohnungslüftung sind einige der Annehmlichkeiten, die Sie in jeder Wohnung vorfinden: der 2.5-Zimmer-Gartenwohnung, der 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss oder einer der Familienwohnungen mit 4.5 Zimmern oder 5.5 Zimmern. Grosszügige Sitzplätze profitieren vom parkartig gestalteten Garten, auf den Balkonen und Loggien geniessen Sie eine exzellente Besonnung, wohltuende Ruhe und eine wunderbar weite Aussicht. 

Kaum würde man glauben, dass die City von hier aus fast so nah liegt wie die natürlichen Grünzonen des Zürichbergs. An diesem Standort der kurzen Wege gehört die freie Wahl zwischen pulsierendem Stadtleben und erholsamem Rückzug zum Lebensstil.

Rebwies - Zollikon 33 sonnenverwöhnte Wohnungen, stadtnah in Zollikon
Rebwies - Zollikon
Objekttyp: Eigentum

Ein neuwertiges Wohngefühl, das allen heutigen Komfortansprüchen gerecht wird: Das ist Rebwies, ein Neubau aus dem Jahr 2011, dessen durchdachte Architektur allen 33 Eigentumswohnungen eine ideale Ausrichtung mit viel Licht im Innern und sonnigen, grossen Terrassen oder Gartensitzplätzen sichert.

Hier findet jeder ein Zuhause, das perfekt zu seinen Bedürfnissen passt: eine familienfreundliche Gartenwohnung mit viel eigenem Umschwung, Wohnen auf höchstem Niveau im Obergeschoss oder in einer der luftigen Seesicht-Attikawohnungen für Sonnenhungrige. Die Wohnungsgrössen reichen von ca. 62 bis rund 150 m² bzw. von 1.5 bis 5.5 Zimmern. Ein hoher Ausbaustandard mit Böden in Eichenparkett, eigener Waschmaschine und Tumbler und praktisch angeordneten Grundrissen sind allen Einheiten gemein.

Die fünf Gebäude wurden mit modernster Haustechnik im Minergie-P-Standard erbaut, bieten allen Wohnungen kontrollierte Lüftung, Fenster in Dreifachisolierung, Bodenheizung und barrierefreier Liftzugang. Einstiegspreise für die Wohnungen ab CHF 910'000. Hobbyräume und Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

Einzelne Wohnungen sind vermietet und eignen sich als Renditeanlage mit späterer Eigennutzung.

www.rebwies-zollikon.ch

 

 

Ankenbüel - Zumikon Alles in Butter – einzigartige, stadtnahe Neubauwohnungen für den Erstbezug
Ankenbüel - Zumikon
Objekttyp: Miete

Sonnig, grün und stadtnah liegen die 123 Mietwohnungen in der Neuüberbauung Ankenbüel in Zumikon.

Die vielfältigen Wohneinheiten mit 2.5 bis 5.5 Zimmern bestechen durch individuelle und praktische Grundrisse, die sich flexibel möblieren und nutzen lassen. Dank der durchdachten Architektur ist fast jede Wohnung einzigartig, jede einzelne aber profitiert von einem optimal besonnten Balkon, einer Terrasse oder einem Sitzplatz, meist mit weitläufiger Fernsicht. Zum hohen Ausbaustandard mit modernen Materialien gehören eine eigene Waschmaschine mit Tumbler, Bodenheizung sowie kontrollierte Wohnraumlüftung, ressourcenschonend im Minergie-Standard.

Der Neubau Ankenbüel bringt ein Stück Urbanität in die naturnahe Umgebung: Mit der Forchbahn an die Stadt angebunden, geniessen Sie grüne Wiesen und Wälder wenige Schritte von der Haustür. Dank der erhöhten Lage auf dem Pfannenstiel tanken Sie oft schon Sonne, während andere noch im Nebel darben. Im nahen Ortskern erspart Ihnen das umfassende Einkaufs- und Dienstleistungsangebot fast immer die kurze Fahrt nach Zürich.

Mehr erfahren Sie auf  Website Ankenbüel www.ankenbüel.ch

Steinweid - Kilchberg Pure Lebensqualität, einen Steinwurf von Zürich entfernt
Steinweid - Kilchberg
Objekttyp: Eigentum

An bester Westhanglage in Kilchberg entsteht bis Herbst 2018 die Neubausiedlung Steinweid. Nur einen Steinwurf von Zürich entfernt, bieten vier Gebäude in stilvollen, erdfarbenen Klinkerfassaden die ganze Vielfalt des Wohnens, mit Grössen von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern und Wohnflächen bis über 160 m².

Die robuste Eleganz und Behaglichkeit, die die Liegenschaft von aussen verströmt, bestätigt sich im Innern, wo werthaltige Materialien und ein charmantes Interieur pure Lebensqualität schaffen. Lassen Sie zudem Ihre persönlichen Wünsche in die Innenausstattung einfliessen. Grosszügige Sitzplätze inmitten eines parkartigen Gartens profitieren dank der Westhanglage von guter Besonnung bei optimaler Privatsphäre. Von den Terrassen aus bietet sich ein fantastisches Panorama, sei es in Richtung Stadt oder Alpen.

Das ruhige Wohnquartier im oberen Ortsteil von Kilchberg bietet gute schulische Infrastruktur, Nähe zur Natur und gute Anbindungen: das pulsierende Zentrum der Stadt Zürich erreichen Sie in nur etwa einer Viertelstunde.

Erfahren Sie mehr unter www.steinweid-kilchberg.ch

Weitsicht - Udligenswil Exklusive Terrassenhäuser
Weitsicht - Udligenswil
Objekttyp: Eigentum

Dort, wo die Ruhe erholsam ist und die Sonne ganztags scheint, entstehen diese drei traumhaften Terrassenhäuser mit jeweils drei Wohnungen. Der hübsche Dorfkern von Udligenswil ist in wenigen Minuten erreichbar.

Licht, Luft und Weite: die stattlichen Häuser, erbaut im Minergie Standard, liegen eingebettet in ein grosses Grundstück. Jede der Wohnungen erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet damit eine hervorragende Privatsphäre. Die Häuser sind an den sonnigen Hang gebaut und bieten im 2. Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer rund 70 m² grossen, gedeckten Terrasse.

Eine grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung verteilt sich auf die 1. Etage mit atemberaubenden rund 150 m² Terrassenfläche, die teilweise gedeckt ist. Die Gartenwohnung im EG bietet sich an für Familien: einfach die grossen Fenster aufschieben und ab in den Garten zum Spielen und Toben oder zum Entspannen auf dem grossen Sitzplatz. 4.5 Zimmer bietet diese Wohnung und einen gedeckten Sitzplatz von ca. 70 m² sowie ca. 95 m² Rasenfläche. Zu jeder Wohnung gehört eine Doppelgarage mit Abstellraum.

Die Architektur der modernen Liegenschaft mit ihren grossen, versetzt angeordneten Terrassen wirkt interessant und lebendig. Grosse Fensterflächen vermitteln eine elegante Leichtigkeit.

Sie legen Wert auf Ruhe, Sonne, Aussicht und eine hochwertige Bauqualität? Erleben Sie top-modernes Wohnen an bezaubernder Panoramalage, wo Ihnen die friedliche Ruhe genauso gewiss ist wie die erholsame Weite und eine ideale Besonnung.

Der Erstbezug ist vorgesehen für April 2020.
Erfahren Sie mehr auf www.weitsicht-udligenswil.ch

Rebstock - Luzern Nur noch eine Wohnung frei
Rebstock - Luzern
Objekttyp: Eigentum

Ein Traum an schönster Panoramalage - Nur noch eine Gartenwohnung frei

Geniessen Sie schon bald exklusives Wohneigentum an einer der begehrtesten Wohnadressen Luzerns mit unvergleichbarer See- und Bergsicht. Die erhöhte Lage und die repräsentative Architektur vereinen den Luxus einer absoluten Traumlage mit dem Gefühl von Raum, Weite und Individualität.

Lage

Das Quartier Rebstock gilt als besonders begehrte und attraktive Wohnlage in Luzern. Das Grundstück am Rebstockrain bietet ideale Bedingungen für exklusives und ruhiges Wohnen. Die Besonnung jeder einzelnen Wohnung könnte von frühmorgens bis spätabends nicht besser sein und die Sicht auf den Vierwaldstättersee, Berge und Stadt ist schlichtweg grossartig. Das im Grünen gelegene Wohnquartier verbindet in idealer Weise Stadt- und Landleben.

Projekt

Die drei Häuser Rebstockhöhe fügen sich durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Siedlungsgestaltung harmonisch in die Landschaft ein. Jedes der drei repräsentativen Mehrfamilienhäuser ist völlig autonom mit einer eigenen Tiefgarage und Zufahrt erschlossen und garantiert eine hohe Privatsphäre. Nicht zuletzt, da jedes Haus nur vier Wohneinheiten hat und sich die vier Panoramawohnungen jeweils über das ganze Geschoss erstrecken.

Die Bepflanzung des parkähnlichen Gartens mit Bäumen und Büschen sorgt für eine naturnahe Umgebung. Jede der Panoramawohnungen verfügt über mindestens zwei bis vier Aussenräume mit viel Privacy. Durch die grosszügigen Fensterfronten, Terrassen und Loggias verschmelzen das Innen und Aussen zu einer stilvollen Einheit. Erleben Sie schon bald selber, wie der Ausblick auf Vierwaldstättersee, Pilatus, Titlis und Bürgerstock sowie die Leuchtenstadt Luzern je nach Jahres- und Tageszeit für malerische Stimmungen sorgt.