3012706 / Angebautes Haus / CH-1991 Salins / CHF 810'000.-

810'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 24.02.2021

Beschreibung

Villa contiguë 5.5 pièces de 177 m2 habitables nichée dans un cadre verdoyant et calme située à 5 minutes de Sion.Cette villa de conception architecturale moderne fait partie d'une résidence de deux villas contiguës en construction jouissant d'une magnifique vue sur les Alpes et la plaine du Rhône.Distribuée sur trois niveaux et conçue avec des matériaux et des finitions de qualité, elle permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage avec PAC air-eau réversible chaud/froid. Idéalement conçue pour une famille avec ses 4 chambres et son espace à vivre accueillant, cette villa bénéficie également d'agréables espaces extérieurs.Son emplacement conjugue proximité à la ville et ses commodités avec le cachet et le calme d'un cadre villageois. Aux portes du domaine skiable des 4 Vallées (10 minutes de la Piste de l'Ours), cette villa saura vous séduire par son cadre et sa situation idéale.Cette villa est distribuée comme suit :Rez inférieur :Grand couvert pour deux voituresLocal techniqueHall d'entrée avec rangementCave/réduitRez supérieur :Quatre chambresSalle d'eau avec baignoire et WCSalle d'eau avec douche et WCÉtage :Cuisine ouverte sur le séjourSalle d'eau avec WCGrand séjour avec accès sur les deux terrassesTerrasse orientée nord de 22 m2Terrasse orientée sud de 9 m2Caractéristiques :Construction de qualitéNombreux espaces de rangementStores électriquesAspirateur centralisé pré-équipéPompe à chaleur réversible chaud/froidIsolation phonique optimale (double mur de contigüité de 42 cm)Selon les normes SIA, la surface habitable intérieure brute est de 177 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/2 balcon) et la surface utile brute est de 189 m2 (y compris le local technique, cave, réduit et garage).Situation :Salins est un joli village de la commune de Sion niché sur le coteau de la rive gauche de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de la ville de Sion et à 10 minutes du domaine des 4 Vallées. Avec son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien
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1991 Salins

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
1991 Salins
Status
verfügbar
Nutzfläche
177 m²
Preis
810'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
eb352c0b-f0ec-4aa8-9675-fcd6316b189a
Grundstückfläche
485 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau

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