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Villa di nuova costruzione in un complesso residenziale ideale per famiglie

Villa di nuova costruzione in un complesso residenziale ideale per famiglie

1'200'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 23.11.2021

Beschreibung

Villa di nuova costruzione in un prestigioso complesso residenziale, nei pressi del laghetto di Origlio e non molto distante dal centro di Lugano, soluzione ideale per famiglie con bambini.

La casa fa parte del complesso Latitudine 46, una costruzione edificata in un’area soleggiata e tranquilla, e composta da sole 6 villette in linea.

Gli ambienti interni si sviluppano su 3 livelli, oltre ad un piano interrato dedicato ad una spaziosa cantina e alla lavanderia. Un corpo scale centrale collega tutti i piani.

Il piano terra accoglie il portico d’ingresso, un atrio con spazio per un comodo guardaroba, uno studio / palestra con accesso ad un terrazzino e un deposito.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno composta da un ampio salone open-space, da una cucina con isola e area pranzo, e da un bagno di servizio. Ampie vetrate dalla zona living conducono ad un portico, mentre il giardino privato è accessibile dalla zona pranzo.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte composta dalla camera padronale con guardaroba, una seconda camera, due bagni e un balcone accessibile dal disimpegno centrale.

L’ottima esposizione solare e le ampie vetrate panoramiche consentono una piacevole illuminazione naturale degli ambienti interni.

Le finiture sono di alto livello. Nella costruzione è prestata particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici. La produzione di calore avviene tramite una termopompa alimentata da sonde geotermiche e la distribuzione negli ambienti avviene tramite serpentine a pavimento.

Possibilità di acquistare questo immobile come abitazione secondaria.

Completano la dotazione di questa unità abitativa 2 posti auto coperti al livello ingresso compresi nel prezzo.

Il complesso residenziale Latitudine 46 gode di un’ampia area verde comune, una parte di bosco con riale ed un’area dedicata a parcheggi esterni per gli ospiti.

Le ville si trovano ad Origlio, in una posizione sopraelevata in un’area residenziale privilegiata, soleggiata e tranquilla. Una scalinata privata conduce alla fermata del bus, in pochi minuti in auto è possibile raggiungere l’imbocco autostradale e la stazione ferroviaria, il centro di Lugano dista circa 15 minuti.

MISURE
Abitazione: 161.02 mq
Lavanderia/locale tecnico: 14.33 mq
Terrazze/giardino: 46.64 mq (8.58 mq + 12.65 mq + 19.57 mq + 5.94 mq)

Rif.: LAT46-4
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Via Lugano , 6945 Origlio

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Via Lugano
6945 Origlio
Status
verfügbar
Nutzfläche
161 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Preis
1'200'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
713653ed-660b-4e7f-8824-688876c6066d
Anzahl Zimmer
4.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Garage
Balkon

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