Casa completamente rinnovata a Gnosca

Casa con giardinetto privato nella frazione di Gnosca, in un complesso residenziale che ha visto la ristrutturazione completa di 4 abitazioni distinte, inserite nel caratteristico borgo del paese.

L’abitazione di **4.5 locali** si sviluppa su **3 livelli** collegati tra loro da un corpo scale.

Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista con area dining e bagno. All’esterno vi sono una terrazza e un **giardino privato**.

Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, una cameretta con accesso ad un balcone ed un bagno con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice.

Il secondo piano è un ampio soppalco dedicato ad una spaziosa camera padronale con bagno privato.

Le finiture sono di buon livello e includono pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet in quella notte, serramenti in alluminio con profili in legno e doppi vetri, oscuramento con lamelle elettriche, cucina moderna arredata con elettrodomestici di ultima generazione, tenda da sole nella zona giardino.

Il riscaldamento e la produzione dell’acqua calda sanitaria avvengono in maniera ecostenibile tramite bruciatore a pellet. Predisposizione per impianto di condizionamento estivo.

**1 posto auto esterno** compreso nel prezzo di vendita.

La posizione è tranquilla e distante solo pochi minuti in auto dal centro di Bellinzona e dai centri commerciali. L’imbocco autostradale di Bellinzona Nord si trova a circa 2 chilometri.

MISURE

Abitazione: 135.48 mq

Giardino: 80 mq

Rif.: V-LM-GNO-NOG-9