Attico moderno in Contesto Unico - Modern penthouse in a unique context

Ultimo appartamento disponibile all'interno del progetto Parco Nocc. L'oggetto architettonico, unico per posizione e riservatezza, è stato disegnato da Michele Arnaboldi, oggi considerato tra i migliori architetti svizzeri. L'appartamento è immerso nel parco e tutti i locali godono di splendide viste sul lago e sulle montagne circostanti, con uno scorcio unico sulla zona di Porlezza. Per garantire esclusività la residenza è stata realizzata con finiture di grande pregio e soluzioni disegnate integralmente su misura. La presenza del custode 24/7 garantisce confort e sicurezza.
L'appartamento, di circa 170 mq, è così suddiviso: Ingresso con armadio guardaroba e scarpiera. Grande salone open space con cucina con isola e piano snack e frigo cantina, Bagno ospiti con doccia, Camera ospiti/Studio, Camera padronale con amplia cabina armadio separata. Bagno padronale con wc e bidè separati, doccia e vasca idromassaggio matrimoniale in corian. Locale lavanderia. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento ed aria condizionata. Pavimenti e mobili della cucina in resina ed armadi e boiserie in MDF laccato bianco opaco danno agli spazi un tocco minimale ma lussuoso ed una notevole luminosità durante tutta la giornata.
Completano l’appartamento due grandi terrazze abitabili coperte, una rivolta verso il lago ed il parco e la seconda orientata a ponente per godere del sole della sera.
L'immobile è situato a pochi metri dal Hotel Principe Leopoldo. L'American School (TASIS) ed il Franklin College sono a pochi minuti a piedi. Il centro di Lugano dista cinque minuti in macchina.
 
Prezzo di vendita 2.800.000 CHF
SUL: 161.8 mq
Terrazze: 41.1 mq
Cantina: 15 mq
Superfice commerciale complessiva: 186,85 mq
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Only one apartment left within the Parco Nocc project. The architectural object, unique for its position and privacy, was designed by Michele Arnaboldi, today considered one of the best Swiss architects. The apartment is immersed in the park and all the rooms enjoy splendid views of the lake and the surrounding mountains, with a unique glimpse of the Porlezza area. The residence has been built with high quality finishes and fully custom designed solutions to ensure exclusivity. The presence of the 24/7 caretaker guarantees comfort and safety.
The apartment, that is approximately 170 square meters, is divided as follows: entrance with wardrobe and shoe cabinet. Large open space living room with kitchen with island and snack top and wine cooler, guest bathroom with shower, guest bedroom/study, master bedroom with large separate walk-in closet. Master bathroom with separate toilet and bidet, shower, and double whirlpool tub in Corian. Laundry room. The apartment is equipped with underfloor heating and cooling and air conditioning. Resin floors and kitchen furniture and cabinets and boiserie in matt white lacquered MDF give the spaces a minimalistic but luxurious touch and considerable brightness throughout the day.
Two large covered habitable terraces complete the apartment, one facing the lake and the park and the other facing west to enjoy the evening sun.
The property is located a few meters from the Hotel Principe Leopoldo. The American School (TASIS) and Franklin College are just a few minutes' walk away. The center of Lugano is 5 minutes away by car.
 
Sale price 2.800.000 CHF
SUL: 161.8 mq
Terrace: 41.1 mq
Storage: 15 mq
Total commercial surface: 186,85 mq