Nuovi appartamenti alto standing / neue Prestige-Wohnungen

Nuovi appartamenti alto standing con magnifica vista lago! / Neue Prestige-Wohnungen m. atemberaubender Seesicht!
PRESENTAZIONE:
Questa prestigiosa residenza, in fase di costruzione, è composta di soli 3 modernissimi e lussuosi appartamenti di 4 ½, 5 ½ e 6 ½ locali e di un magnifico attico di 6 ½ locali, tutti con fantastica vista lago. Ogni appartamento occupa un piano e dispone di grandi e stupende terrazze panoramiche, splendido portico e bel giardino privato. Le rifiniture interne di pregio si possono ancora scegliere. A disposizione di ogni appartamento vi è un grande locale disponibile con lavanderia privata.

La residenza dispone di un’ampia autorimessa con 16 posti auto e portone automatico, moderno ascensore, videocitofono cosi come un impianto di riscaldamento a termopompa.

La proprietà si trova sul pendio sud del “Monte Brè” in una pregiata zona residenziale di Lugano. La residenza è orientata verso sud-ovest e gode di un ottimo soleggiamento così come di una vista panoramica mozzafiato a 180° sulla città e sul lago di Lugano fino alla diga di Melide e sul Monte San Salvatore. Il centro di Lugano si raggiunge comodamente in pochi minuti di viaggio. La fermata del bus è nelle immediate vicinanze.

SUPERFICIE ABITABILE:
140 m²
+ terrazza 32 m² + portico 33 m² + giardino 250 m²

PRÄSENTATION:
Diese im Bau befindliche und prestigeträchtige Residenz umfasst nur 3 sehr moderne und luxuriöse 4 ½-, 5 ½- und 6 ½- Zimmer-Wohnungen und eine herrliche 6 ½- Zimmer-Penthouse alle mit fantastischer See- und Panoramasicht. Jede Wohneinheit erstreckt sich jeweils über eine ganze Etage und verfügt über wunderschöne und grosse Panoramaterrassen, wunderbares Portico und schönen Privatgarten. Die hochwertigen Innenausstattungen können noch frei ausgewählt werden. Jeder Wohneinheit steht ein grosser verfügbarer Raum mit privater Waschküche zur Verfügung.

Die Residenz verfügt über eine grosse Tiefgarage mit 16 Autoabstellplätzen und automatischem Tor und ist mit einem modernen Personenlift, Video-Gegensprechanlage und einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.

Die Liegenschaft liegt am Südhang des bekannten Stadtberges “Monte Brè” in einem der bevorzugsten Wohngebieten von Lugano. Die nach Südwesten orientierte Residenz ist optimal besonnt und genießt eine einmalige und atemberaubende 180° Panoramasicht, welche die Stadt, den Luganersee bis zum Damm von Melide und den Monte San Salvatore einschließt. Das Stadtzentrum Lugano erreicht man bequem in wenigen Fahrminuten. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

WOHNFLÄCHE:
140 m²
+ Terrasse 32 m² +Portico 33 m² + Garten 250 m²

PRESENTATION:
This prestigious residence, presently under construction, counts only 3 very modern and luxurious 4 ½-, 5 ½- and 6 ½- room apartments as well as a 6 ½ - room penthouse. Each apartment extends over an entire floor and features large and beautiful panoramic terraces, cosy portico and lovely private garden. The buyers still have the possibility to choose the high-end finishes for their apartment. Each unit has a large available room with a private laundry room.

The residence features a large underground garage with 16 parking spaces and automatic gate, modern lift, video intercom as well as a modern heating system with heat pump.

The property is located on the southern slope of the famous city hill “Monte Brè” in one of the most sought-after residential area of Lugano. The residence faces southwest and enjoys long hours of sunshine as well as a stunning and breathtaking 180° panoramic view which comprises the city, Lake Lugano down to the dam of Melide and Mount San Salvatore.  Lugano city centre is a few minutes’ drive away and is easily reached. The bus stop is right next to the residence.

DWELLING AREA:
140 m²
+ terrace 32 m² + portico 33 m² + garden 250 m²

PRÉSENTATION:
Cette prestigieuse résidence, actuellement en construction, ne compte que 3 modernes  et luxueux appartements de 4 ½, 5 ½ et 6 ½ pièces