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Grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im belebten Gams

Grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im belebten Gams

555'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 05.10.2020
Aussenvisualisierung Nord_2020-08-11.jpg Aussenvisualisierung Südost_2020-08-11.jpg Aussenvisualisierung Südost morgen_2020-08-11.jpg Aussenvisualisierung Nord Nacht_2020-08-17.jpg Drohnenaufnhame Süd_2020-08-10_klein.jpg Innenvisualisierung Loggia_2020-08-12.jpg Innenvisualisierung Dachwohnung Wohnen_2020-08-... Innenvisualisierung Dachwohnung Küche_2020-08-1... Innenvisualisierung Wohnen_2020-08-17.jpg

Beschreibung

Willkommen in Gams. Willkommen Zuhause.
Unweit von der Nord- Südachse St. Gallen - Bellinzona, liegt das Gemeindegebiet Gams. Eingebettet zwischen den Bergketten
Rätikon, Alvier und Alpstein befindet sich das Dorf mit Aussicht über das Rheintal. Das gesunde Wachstum der Gemeinde Gams, welches seit einigen Jahren stattfindet, ist unter anderem auf die schöne und gut erschlossene Lage, die moderne Infrastruktur, das Bildungsangebot, ein attraktives Naherholungsgebiet sowie das vielfältige Angebot in der Gemeinde zurück zu führen. Die Landwirtschaft mit ihren vielfältigen Strukturen, traditionelle Handwerksbetriebe bis hin zu High-Tech-Unternehmen, die Gastronomie sowie Handel- und Dienstleister können Arbeitsplätze in Gams bereitstellen.
Wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das Spital Grabs, welches unter anderem eine permanente Notfallversorgung sicherstellt. Rund 3‘500 Einwohner schätzen die hohe Wohnqualität in ländlicher Umgebung sowie das milde, vom Föhn begünstigte Klima.
Wohnen im Hueb
Umgeben von Hügeln und Bergen, eingebettet in die grüne Landschaft des St. Galler Rheintals entsteht an der Stegstrasse, im Hueb, eine Überbauung, die sich an eben diesen Merkmalen orientiert. Die Anordnung der drei Mehrfamilienhäuser ist mit Sorgfalt geplant und leitet sich von den dahinterliegenden Bergketten Alvier, Alpstein und Rätikon ab. Äusserlich erinnern die Bauten an die, in der Umgebung typischen, Ökonomiegebäude, die je länger je mehr aus der Siedlungslandschaft verschwinden. Nicht nur die Architektur zollt der Vergangenheit ihren Respekt, sondern auch die Gestaltung des Aussenraums erinnert mit vielen Pflanzen, Blumen, Wegen und einem gemeinschaftlichen Spiel- und Begegnungsplatz an die ursprüngliche Liegenschaft.
Während die Tiefgarage und das Untergeschoss in Massivbauweise den unterirdischen Ansprüchen in allen Belangen gerecht wird, besticht darüber der leichte Holzbau durch eine raffinierte Fassadengestaltung. Mit Bedacht sind Farb- und Materialkonzept aufeinander abgestimmt und fügen sich harmonisch in die Landschaft ein.
In den beiden Häusern Alvier und Alpstein entstehen je sieben Eigentumswohnungen mit jeweils 3.5- respektive 4.5- Zimmern. Im Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche über die gesamte Gebäudelänge. Im Mehrfamilienhaus Rätikon können künftig gar zehn Wohnungen in den Grössen 2.5 und 3.5 Zimmer gemietet werden.
Im Innenraum schafft die quasi freistehende Nasszelle, im Wohnungszentrum, einen offenen, leichten Rundlauf und trennt gleichzeitig die Wohn- und Essbereiche gekonnt von den privaten Schlafräumen. Eine Wiederholung davon findet man in der Küche in Form der Kochinsel wieder. Dank verschiedener Einschnitte in das Gebäude kommen Eigentümer und Mieter in den Genuss von überdachten Balkonen, welche man auch als erweiterten Wohnraum nutzen kann. Hochwertige Holz-Aluminiumfenster, benutzerfreundliche Kalkputzwände und ein Parkettbodenbelag runden den stimmigen Innenausbau ab.
Weitere 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen
Erdgeschoss: CHF 570'000.00
2. Obergeschoss: CHF CHF 585'000.00
Pro Wohnung werden 2 Tiefgaragenplätze für zusätzlich je CHF 35'000.- mitverkauft.
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Stegstrasse 2, 9473 Gams

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Stegstrasse 2
9473 Gams
Status
verfügbar
Nutzfläche
94 m²
Preis
555'000 CHF
Objektreferenz
838044d2-d9ef-456b-867c-1b8bf686e5f0
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Lift
Garage
Balkon
Aussicht
Rollstuhlfreundlich

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