Wohnen am Staffeleggbach: Erstbezug zwischen Januar und April 2021

Mitten im Dorfkern von Ueken entsteht zurzeit eine naturnahe, attraktive Wohnüberbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Tiefgarage zentral verbunden sind. Die total 36 Wohneinheiten (8 x 2.5-Zimmer, 19 x 3.5-Zimmer, 9 x 4.5-Zimmer) sind je nach Haus zwischen Januar und April 2021 bezugsbereit. Die 2.5-Zimmerwohnungen haben je nach Wohnungstyp eine Wohnfläche von 46 bis 63 m², die Nettomieten der noch freien Wohnungen liegen zwischen CHF 1'290 und CHF 1'350. Parkplätze in der Tiefgarage können für monatlich CHF 125 gemietet werden. Beispiele der 2.5- Zimmerwohnungen finden Sie auf obigen Bildern sowie auf unserer Homepage: www.staffeleggbach.ch Merkmale und Ausstattungen - Minergie-Standard; Komfortlüftungssystem - Keramischen Platte im Wohnbereich, Küche und Badezimmer - Pflegeleichter Vinyl in den Schlafzimmern - Moderne weisse Küche (Veriset; Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Induktionskochfeld «Suter Bora Basic» mit integriertem Dunstabzug - Einbauschrank im Eingangsbereich (Garderobe und Reinigungsutensilien) - Persönliche Waschmaschine/Tumbler der Firma Miele - Trocknungsraum mit Raumluftwäschetrockner im Untergeschoss zur allgemeinen Benützung - Wasserenthärtungsanlage - Lift - Internet via Kabelanschluss (1Gb) Die aargauer Gemeinde Ueken hat aktuell 904 Einwohner und gehört zum Bezirk Laufenburg. Das Dorf liegt im Staffeleggtal, einem Seitental der Sissle. Die sonnige Lage ist seit jeher für den lokalen Weinbau von grosser Bedeutung. Ueken bietet Ihnen einen optimalen Mix zwischen Natur und dennoch zentraler Lage. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in kurzer Fussdistanz und werden im Ort besucht, die Oberstufe und die Kantonsschule in Aarau. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Buslinie 135, welche von Aarau bis Laufenburg im Halbstundentakt verkehrt. Die Bushaltestelle befindet sich 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt; die Fahrzeit nach Frick beträgt 10 Minuten und nach Aarau 20 Minuten. Die Autobahn Ein- resp. Ausfahrt 17 (A3, Frick) ist in 3 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nach Aarau 15 Minuten, nach Basel 30 und nach Zürich 40 Minuten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beanworten gerne Ihre Fragen.