SENNHOF - Wohnung im EG mit Loggia

870'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 16.06.2021

Beschreibung

Willkommen im SENNHOF

An der Ecke Brühlstrasse/Sandstrasse im ländlichen und doch zentralen Kirchdorf, an sonniger und unverbaubarer Lage, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem Spielplatz und einem Wohnhof, welcher zum Verweilen einlädt.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine Nettowohnfläche von 114.1 m2 sowie über eine Loggia und einen Gartenanteil von 75 m2.

- komfortabler und moderner Innenausbau
- Entrée mit Einbaugarderobe
- offene, moderne Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Bad/WC
- Dusche/WC
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- drei Schlafzimmer

Technik:
- elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
- Fussbodenheizung
- Fernwärmeanschluss

Im Untergeschoss befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie Disponibel-Räume (14-22 m2), welche zusätzlich erworben werden können. Genügend separat zu erwerbende Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.

Die Gemeinde Obersiggenthal, wovon Kirchdorf ein Ortsteil ist, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Naherhohlungsgebiet ist nur einen Katzensprung vom SENNHOF entfernt.

Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr zu den Bahnhöfen in Baden (7 Minuten Takt) und Turgi (15 Minuten Takt) ist komfortabel. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt.

Bezug:
Der Bezug ist auf Winter 22/Frühling 23 vorgesehen.

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Brühlstrasse 2, 5416 Kirchdorf AG

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Brühlstrasse 2
5416 Kirchdorf AG
Status
verfügbar
Nutzfläche
114 m²
Preis
870'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
c46d9ccb-711e-484c-8172-398e063cb24e
Anzahl Zimmer
4.5
ÖV
190m
Kindergarten
450m
Primarschule
450m
Oberstufe
1000m
Autobahn
6700m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Garage
Balkon
Aussicht

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