Eigentumswohnung an einmaliger Südhanglage

Luxuriöse 5.5-Zi Wohnung mit 148 m2 Nettowohnfläche und Terrasse 96 m2 an unverbaubarer Wohnlage mit Fernsicht

Der Neubau liegt auf einer Hügelkuppe über Hirschthal. Die einmalige Lage ist nach Süd-Südwest orientiert und somit an sonnigster Lage an der Bauzonengrenze. Keine zukünftigen Bauten können die aussergewöhnliche Lage negativ beeinflussen.

Der Neubau entspricht MINERGIE-Standard, besitzt Erdsondenheizung, Kontrollierte Lüftung und Photovoltaik sowie einen Lift über alle Etagen. Der Bau ist rollstuhlgänig. Das Zweifamilienhaus umfasst zwei identische, übereinanderliegende 5.5-Zi Wohnungen mit 148 m2 Nettowohnfläche und grossen Terrassen. Jede Wohnung besitzt 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein Wohn-/Essraum mit integrierter Küche. Daneben sind 2 Nasszellen mit je einem GEBERIT Dusch-WC's vorhanden. Ein Technikraum mit Waschturm und ein Aussenreduit gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Kücheneinrichtung sowie auch der Waschturm besteht aus hochwertigen, modernsten MIELE-Geräten. Die Böden bestehen entweder aus Parkett (Wohn-/Schlafbereich) oder keramischen Platten (Nasszellen, Technik).

Das Untergeschoss umfasst neben den Kellerräumen, je einen Hauswirtschaftsraum, den Technikraum sowie eine grosszügige Einstellhalle für bis 2-3 Fahrzeugen pro Wohneinheit. Jede Einstellhallenbox besitzt auch eine E-Mobil-Ladestation. Zudem ist im Untergeschoss auch ein gemeinsamer Aufenthalts-/Hobby-/Partyraum mit Gartenzugang vorhanden

ÖV (Bahn) 0.6 km, N2 Anschluss Aarau-West 2.5 km, Aarau 10 km, Zürich 50 km