Neubau 4.5-Zimmer-Dachwohnung 139.8 m²

1'150'000 CHF
recherchiert am 08.04.2021. Alle Angaben ohne Gewähr.
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stockener_winterthur

Beschreibung

Wohnung 40-7: 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Loggia, 139.8 m² Wohnfläche.

An ausgezeichneter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr entsteht die Wohnüberbauung „Stockenerstrasse“, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage mit 14 Parkplätzen ist über einen Autolift erschlossen und verbindet die drei Häuser unterirdisch miteinander. Der Wohnungsmix erstreckt sich von der 2.5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² bis zur 5.5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 130 m².

Die Baukörper werden in ökologischer Mischbauweise (Holz) erstellt und verfügen über eine ansprechende, praktische und dennoch moderne Architektur. Das Projekt steht in der Kernzone und wurde während der Entwicklungsphase intensiv mit der Fachgruppe Denkmalpflege besprochen. Mit der gewählten Architektur und der Holzfassede fügt es sich ideal ins Ortsbild ein.

Der Innenhof mit Grünflächen, Zugangswege und einem Spielplatz bilden eine Wohlfühlzone. Die Wohnungen bieten einen guten Innenausbaustandard, den Sie selbst im Rahmen der vorgegebenen Budgets gestalten können.

Stadtquartier Seen

Der Stadtteil Seen verfügt über einen eigenen Bahnhof, welcher bequem in 8 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die S-Bahnlinien S26 (Winterthur - Rapperswil SG) sowie S11 (Aaurau - Zürich - Wila) verkehren im Halbstundentakt. Mit der S11 erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich in 27 Minuten. Zudem verkehren zwei Buslinien ab Bahnhof Seen.

Das beliebte Stadtquartier ist ein idealer Ort für Familien und Individualisten, welche einerseits das Ländliche suchen, andererseits aber dem Puls der Stadt nahe sein möchten. Beste Einkaufsmöglichkeiten durch Shopping Center Seen sowie Grossverteiler wie Coop, Migros, Denner, aber auch Bäckereien, Blumengeschäfte, Apotheken, Drogerie, Banken, Boutiquen, etc. runden das vielfältige Angebot ab.

Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das umfangreiche Naherholungsgebiet lädt zum Spazieren, Wandern, Entdecken und Entspannen ein.

Konzept

Die Erdgeschosswohnungen im Haus Stockenerstrasse 40 verfügen über einen Sitzplatz sowie einen grosszügigen Aussenbereich. Die übrigen Wohnungen verfügen über ein Loggia.

Im Osten der Überbauung ist ein kleiner Schrebergarten angedacht, der bei Bedarf durch die Stockwerkeigentümer selbst bewirtschaftet werden kann.

Für die Fahrräder stehen zwei Unterstände zur Verfügung, oberirdisch im Autolifthäuschen sowie in der Tiefgarage.

Zu jeder Wohnung ist ein Keller zugeteilt. Es steht der Käuferschaft frei, ob sie den Waschturm im Keller oder in der Wohnung unterbringen möchte. 

Die 6 Hobbyräume können separat erworben werden.

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Stockenerstrasse 39, 8405 Winterthur

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Status
verfügbar
Adresse
Stockenerstrasse 39
8405 Winterthur
Nutzfläche
140 m²
Etage
3.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preis
1'150'000 CHF
Baujahr
2022
Objektreferenz
2928222_40-7
Objektkategorie
eine Dachwohnung
Anzahl Zimmer
4.5

Kontaktperson

Christa Manser Albert-Einstein-Strasse 17 8404 Winterthur Nummer anzeigen 052 320 22 23

Firmen


Bauherr
Baltensperger AG
Albert-Einstein-Strasse 17
8404 Winterthur

Tel Nummer anzeigen052 320 22 20


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