Villas et appartements de standing avec vue panoramique imprenable – Marly (dès CHF 1"300"000)

Dans un environnement résidentiel recherché, sur les hauteurs du village, ce projet neuf bénéficie d’une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis, offrant un panorama ouvert sur Marly, Fribourg et les paysages environnants.
Sa réalisation est prévue dès la prévente effective de deux lots, dans le cadre d’un permis de construire en force.
Exposées sud-ouest, les habitations bénéficient d’un ensoleillement optimal et d’un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre scolaire du Château-d’Eau et de toutes les commodités.
Un projet résidentiel à taille humaineLe projet “Les Terrasses du Château” se développe sur deux parcelles distinctes :
Parcelle B (env. 655 m²) : 2 villas jumelées
Parcelle A (env. 1’371 m²) : 3 appartements en terrasse
Villas contemporaines – volumes, lumière et vue dominanteDeux villas jumelées de 5.5 pièces, pensées comme de véritables maisons, avec entrées indépendantes et extérieurs privatifs.
Surface pondérée : 158 m²
Surface habitable nette : 139.2 m²
Surface terrain indicative : env. 328 m² par villa
Séjour / cuisine : plus de 50 m²
3 chambres + bureau
2 salles d’eau
Terrasse, balcon et jardin privatif
Sous-sol complet avec cave
Garage couvert
Prix : CHF 1’490’000.– par villa
Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve dans un environnement particulièrement recherché.
Appartements en terrasse – luminosité et extérieurs ouverts sur le paysageTrois appartements de standing, dont un déjà réservé, offrant de généreuses surfaces extérieures et une luminosité optimale.
3.5 à 4.5 pièces
Surfaces pondérées de 137 à 142 m²
Balcons jusqu’à 68 m²
Prix dès CHF 1’300’000.–
Prestations et qualité de constructionUne attention particulière est portée aux matériaux, aux volumes, au confort de vie et à la durabilité.
Les acquéreurs bénéficient d’une sélection de finitions de qualité, avec la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs envies et leurs besoins.
Cuisine contemporaine entièrement équipée, avec choix parmi des gammes reconnues
Salles d’eau modernes avec douches à l’italienne et équipements soignés
Revêtements de sol de qualité (parquet ou carrelage grand format)
Placards intégrés et solutions de rangement optimisées
Éclairage complet et pré-équipement domotique possible
Technique et énergie :
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques avec batteries
Triple vitrage
Compteurs individuels
EmplacementQuartier résidentiel paisible, sécurisé (zone 30 km/h) et à l'abri de toute nuisance
Centre scolaire du Château-d’Eau à proximité immédiate
Fribourg à quelques minutes
Accès rapide à l’autoroute A12
Commerces, services médicaux, infrastructures sportives et services à proximité
Informations complémentairesPermis de construire en force
Démarrage des travaux conditionné à la prévente
Dossier de vente complet sur demande
Visite de la parcelle possible sur rendez-vous
Des places de stationnement et garages sont disponibles en sus du prix de vente, selon configuration
Se projeter commence sur placeUne visite de la parcelle permet de saisir pleinement la qualité de l’emplacement, l’ouverture de la vue et le potentiel réel du projet.
Nous vous accompagnons volontiers sur place pour vous présenter les volumes, l’implantation et les différentes possibilités offertes par chaque lot.
ContactD. Yeter – HomEmotion – 078 301 40 29 – www.homemotion.ch