IM HERZEN VON BINNINGEN - BAULANDPARZELLE MIT ABBRUCHOBJEKT

An erstklassiger, urban geprägter Lage in Binningen präsentiert sich mit der Liegenschaft an der Hauptstrasse 82 eine aussergewöhnlich attraktive Baulandparzelle mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, gewachsener Umgebung und unmittelbarer Nähe zu Basel macht dieses Grundstück zu einer seltenen Opportunität im aktuellen Marktumfeld.Die Parzelle ist eingebettet in ein etabliertes, nachgefragtes Wohnumfeld mit hoher Standortqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsräume einen spürbaren Mehrwert und unterstreichen die Wohnattraktivität dieses Standorts.Baurechtlich liegt das Grundstück in der Wohn- und Geschäftszone WG4 mit Teilzonenplan 5 und eröffnet damit vielseitige Perspektiven hinsichtlich Nutzung und Entwicklung. Die Zonierung schafft attraktive Rahmenbedingungen für eine dichte, urbane Projektierung mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts - sei es im wohnwirtschaftlichen Kontext oder als gemischt genutzte Entwicklung. Sämtliche Abklärungen betreffend Ausnützung, Bebauung und baurechtliche Rahmenbedingungen sind durch die Käuferschaft vorzunehmen. Eine Machbarkeitsstudie liegt nicht vor.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten, zweistufigen Bieterverfahrens. Weiterführende Informationen zum Ablauf entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.Zweistufiges BieterverfahrenRichtkaufpreis: ab CHF 1`200`000Wohn- und Geschäftszone WG4 / Teilzonenplan 5Im Herzen von BinningenInteressantes Entwicklungspotenzial für Investoren und EntwicklerEtabliertes, nachgefragtes Wohnumfeld mit hoher StandortqualitätVielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen und/oder Gewerbe)Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer NäheGefragte, stadtnah geprägte WohnlageExzellente Infrastruktur und Anbindung