Exklusives Wohnen am Südhang der Rebhalde in Lenzburg
Ganztägige Sonne – unverbaubare Aussicht – Nähe zur Altstadt
Die Lage
Am sonnigen Südhang der Rebhalde, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, geniessen Sie freie Sicht ins Grüne und absolute Ruhe. Die charmante Altstadt von Lenzburg sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 800 m. Sportanlagen, Vita-Parcours, Schwimmbad und der idyllische Hallwilersee sind in unmittelbarer Nähe. Dank Busstation vor Ort und SBB-Anschluss erreichen Sie Zürich in nur 19 Minuten.
Das Gebäude
Zertifizierter Minergie-P Standard
Solaranlage & Erdsonden-Wärmepumpe → minimale Nebenkosten
Hochwertige Bauweise mit langlebigen Materialien (Holz/Aluminium-Fenster, hinterlüftete Fassade, Feinsteinzeug auf den Terrassen)
Erhöhte Schalldämmung für maximale Ruhe
Lift für barrierefreien Zugang
Tiefgarage mit E-Ladestation & Abstellfläche für E-Bikes
Die Wohnung
Noch verfügbar: Wohnung B1 – 4.5 Zimmer im 1. OG
135.3 m² Wohnfläche
Terrasse mit 48.7 m² in zwei Himmelsrichtungen → Wohnraum-Erweiterung im Sommer
Helle Räume mit 2.5 m Raumhöhe
Hochwertige Ausstattung: eigene Waschmaschine, Tumbler, Geschirrspüler
Preis: CHF 1.67 Mio.
Einstellplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 / Platz
Besonderheiten
Grosszügige Gemeinschaftszone mit Grillplatz
Zusätzlicher, gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich
Behindertengerechter Zugang & Parkplatz
Nachhaltige Energieversorgung für die Zukunft
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ruhige Premium-Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht
Ganztägige Besonnung – auch im Winter
Rund 50 m² Terrasse / Balkonfläche
Modernste Energie- & Gebäudetechnik
Nachhaltige Bauweise & hochwertige Materialien
Nähe zur Altstadt, Sportanlagen & Hallwilersee
Tiefgarage & E-Mobilität inklusive
Interessiert? Mehr Informationen finden Sie auf unserer Website: www.rebhalde-lenzburg.ch Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!
