Moderne 2.5 Zimmerwohnung

2.5 Zimmerwohnung (48m2) im EG mit eigenem Hauseingang sowie gedecktem Sitzplatz (7.6 m2) mit Douglasiendielen und offenem Gartensitzplatz (12.7 m2) mit Granitplatten.
Boden Naturanhydrit versiegelt. Dusche Zement und Wände Glasmosaik.
Grosszügige schwellenlose beidseitig- öffenbare Schiebetüre gegen den Hof.
Sonnenschutz alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Storen (ausser seitliche Verglasung Eingangstüre). Umschaltung von automatisch (Smart home) auf manuell steuerbar.
Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil von 5.4 m2 zur Verfügung.
Mit vorhandenen Möbeln (auf Bildern) oder ohne.

Heizung: Bodenheizung
Küche: mit Geschirrspüler, Kochherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abluftventilator, Abdeckung Stein Nero Paradiso
Bad: Handtuchradiator, Abluftventilator
Waschmaschine (Toplader) vorhanden.
Stecker für Tumbler vorhanden.

Der Mietvertrag ist mindestens für ein Jahr und danach ohne Kündigung unbefristet. Kündigungsfrist 3 Mt.
Mietzinsdepot: 2 Monatsmieten auf Sperrkonto. (exklusive Nebenkosten 1650.-)
Tiefe Nebenkosten dank Isolation auf Neubaustandard und thermisch solarem Deckungsgrad von über 20% sind ca. und im Preis inklusive angegeben mit rund 100.- /Monat und werden mit jährlicher Abrechnung gemäss Verbrauch Heizung pro Energiebezugsfläche und WW pro Personenbelegung abgerechnet. Elektroverbrauch ist auf eigenem Zähler.

Mietantritt ab 1.9.2026 möglich.