Wohnpark Breite - zentral wohnen in Würenlingen - 4.5 Zi. Wohnungen

800'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 15.05.2020
Innenvisualisierung 4.5 Zimmer Wohnungen - hier im OG, mit schöner Aussicht Richtung Würenlinger Halde Aussenvisualisierung Süd Aussenvisualisierung Süd (Vogelperspektive)

Beschreibung

An der Breitenstrasse in Würenlingen entstehen zentral an attraktiver Lage gelegen zwei Mehrfamilienhäuser mit total 10 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Pro Haus sind helle drei 4.5Zi.- sowie zwei 3.5Zi. Wohnungen vorgesehen, die oberste 4.5Zi. Wohnung jeweils als grosszügige Attikawohnung. 

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4.5 Zi. Wohnungen EG I 850`000.- I hochwertiger Grundausbau 
108m2 Nettowohnfläche I Sitzplatzfläche 45/47m2 I zugew. Grünfläche 155/170m2 (!)
--> Beide vorreserviert

4.5 Zi. Wohnungen OG I 800`000.- I hochwertiger Grundausbau
108m2 Nettowohnfläche I Balkonfläche 32/34m2 (!)
--> 1x vorreserviert


*Nettowohnfläche = reine Wohnfläche ohne Wandquerschnitte und ohne Vormauerungen
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Charaktergebend ist zweifelslos die gewählte hochwertige 2-Schalen Aussenwandkonstruktion mit einer äusseren Schale in echtem Klinkerstein.Diese schön gestaltete Aussenhülle, gegliedert durch umlaufende Gurtsimselemente, schliesst sich gegen die Breitenstrasse und die angrenzenden zwei Seiten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Würenlinger Halde mit grossflächigen Verglasungen. Gurtsimselemente in Sichtbeton führen nahtlos zu übergrossen Balkonen und Terrassen, welche untereinander durch untergeordnet materialisierte Reduitkonstruktionen abgetrennt werden. Grundsätzlich steht die Wahrung der Privatsphäre in starkem Fokus, sei es durch die erwähnten Aussenabstellräume, welche für die Abtrennung auf Geschossebene sorgen, oder durch die zurückgestaffelten Brüstungen im Attikabereich, sowie auch durch in der Tiefe leicht versetzten Balkone im EG und OG. 

Den Erdgeschosswohnungen sind über Treppenstufen erschlossene, grosszügige Aussenbereiche zur eigenen Nutzung zugewiesen, welche innerhalb des Umgebungskonzeptes durch verschiedenhohe und -artige, nicht lineare Bepflanzungen voneinander räumlich begrenzt werden. Gegenüber der Breitenstrasse schliesst eine alleeartige Anordnung von einheimischen Nieder- und Mittelstammbäumen die beiden Häuser ab.

Beide Häuser sind über ein verglastes Treppenhaus sowie mittels Personenlift vom Untergeschoss und Tiefgarage her erschlossen. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung mit geschicktem Raumkonzept und einem hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Sitzplatz-, Balkon- oder Terrassenbereichen mit grossen, schwellenlosen Verglasungen bietet hochstehende Wohnqualität und ein einmaliges Raumgefühl. Die Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann frei bestimmt werden.

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Breitenstrasse 13, 5303 Würenlingen

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Breitenstrasse 13
5303 Würenlingen
Status
verfügbar
Nutzfläche
108 m²
Verfügbar ab
01.10.2021
Preis
800'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
dd0a32bf-05bf-4f0e-b6c3-ea9c73b7431d
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Lift
Kinderfreundlich
Garage
Balkon
Aussicht
Rollstuhlfreundlich

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