Erstvermietung: Urbane Wohnung im 1. OG mit grosszügigem Grundriss in Albisrieden

Mitten in Zürich Albisrieden liegt die dichte, urbane Überbauung Spiserstrasse (Bauherrschaft: Allreal), die 2025 im Minergie-Eco-Standard erstellt worden ist. Die Haltestellen "Siemens" (Tram 3) und "Albisrank" (Bus 83, 89) sind in unmittelbarer Nähe, wie auch der Bachwiesen- und der neue Kochpark. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung (Fertigstellung im Oktober '25) im ersten Obergeschoss ist grosszügig ausgelegt: Ein Entrée mit Garderobe, zwei Bäder (1x Dusche + WC; 1x Badewanne + WC + Waschturm) und zwei Schlafzimmer (15m^2 und 14m^2) auf der Südseite. Im Wohn- und Essbereich (45m^2), im Entrée, im Reduit und in den beiden Schlafzimmer sorgt ein naturgeöltes Eichenparkett für ein warmes Raumklima. Weitere Pluspunkte: Loggia (10m^2) mit Blick Richtung Süden in den langen Innenhof. Durchdachte Küche mit CombairSteamer (V-Zug), Induktions-Glaskeramik-Kochfeld (Bora) mit integriertem Kochfeldabzug (Umluft), grosser Kühl- und Gefrierkombination (Siemens), Geschirrspüler (V-Zug) und edlem Quarzite Champagne polier Naturstein für Abdeckungen und Arbeitsplatten. Im Bad: Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner (V-Zug) Angenehmes Klima - auch im Sommer - dank lauschigem Innenhof der Schatten bietet. Raumhöhe: 2.5 Meter Fussbodenheizung (Heizungsanlage: Fernwärme) Kellerabteil: 8m^2 Veloparkplätze in der Tiefgarage Die Wohnung ist aktuell noch im Bau, kann jedoch Ende August besichtigt werden. Die Illustrationen auf der Website des Projekts zeigen jedoch die Wohnung von aussen (Bild mit Haus 10 im Vordergrund, diese Wohnung ist jene direkt über dem Brunnen) und die Bilder von der Wohnung 10.303 (sehr ähnlich, einen Stock höher) geben ebenso einen guten Einblick: https://spiserstrasse.ch/galerie. Die Spiserstrasse ist trotz Bauarbeiten zugänglich und erlaubt von aussen einen Blick in die Überbauung und die Durchgänge in den Innenhof, wo sich die Wohnung befindet. Was die Wohnung nicht bietet: Auto-Parkplatz, Aussicht in die Natur ("nur" Blick in den Innenhof). Besten Dank um Kontaktaufnahme via Homegate-Formular.