IN NUOVA RESIDENZA MODERNO APPARTAMENTO ARREDATO 1.5 LOCALI

***ENGLISH BELOW*** ?? Comfort moderno nel cuore della città – disponibile da settembre 2025! ??Ideale per giovani professionisti o studenti, questo elegante e funzionale appartamento di 1.5 locali si trova al primo piano di una residenza nuova e moderna, in posizione centrale e strategica. Perfetto per chi cerca uno spazio contemporaneo, ben organizzato e con tutti i servizi a portata di mano. ?? Posizione imbattibile: Banca Raiffeisen e Posta nello stesso stabile Supermercati (Aldi, Migros, Denner) entro 100 metri Centro fitness e piscina a soli 200 metri Stazione FFS/SBB: 4 minuti in bus Ospedale Civico: 10 minuti in bus Centro di Lugano: 12 minuti in bus Università USI: 15 minuti in bus ?? Caratteristiche dell’appartamento: Ampia zona giorno luminosa con balcone privato Completamente arredato con mobili su misura multifunzionali Lavatrice e asciugatrice già installate Sistema di riscaldamento e raffrescamento Cantina inclusa ?? Posto auto disponibile nell’autorimessa (CHF 150/mese, facoltativo) ?? Affitto mensile: CHF 1'090 ?? Spese accessorie: solo CHF 19/mese ?? Disponibile da settembre 2025 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla seguente mail: [email protected] Un occasione perfetta per iniziare una nuova fase della tua vita con stile ed efficienza! **************** ?? Modern Comfort in the Heart of the City – Available from September 2025! ??Perfect for young professionals or students, this elegant and functional 1.5-room apartment is located on the first floor of a new and modern residence, in a central and strategic location. Ideal for those seeking a contemporary, well-organized space with every convenience close at hand. ?? Unbeatable Location: Raiffeisen Bank and Post Office in the same building Supermarkets (Aldi, Migros, Denner) within 100 meters Fitness center and swimming pool just 200 meters away FFS/SBB train station: 4 minutes by bus Ospedale Civico hospital: 10 minutes by bus Lugano city center: 12 minutes by bus USI University: 15 minutes by bus ?? Apartment Features: Bright and spacious living area with private balcony Fully furnished with custom multifunctional furniture Washing machine and dryer included Heating and cooling system Private basement storage included ?? Indoor parking space available (CHF 150/month, optional) ?? Monthly rent: CHF 1,090 ?? Utilities: only CHF 19/month ?? Available from September 2025 For more information or to schedule a visit, contact us at: [email protected] An ideal opportunity to start a new chapter in your life – with style and convenience!