Charmant studio à Uvrier, idéal investisseur ou premier achat

Studio neuf
Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur du quartier d’Uvrier à Sion, découvrez ce studio neuf de 31 m² situé au sein du projet Alegria, un ensemble contemporain composé de 10 immeubles d’habitation. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce logement combine fonctionnalité, modernité et confort.

Caractéristiques principales – :
Surface habitable : env. 31 m²
Pièce de vie ouverte de 26.91 m², intégrant l’espace cuisine et séjour
Salle d’eau de 4.86 m² avec douche, lavabo et WC
Finitions modernes et matériaux de qualité
Grandes fenêtres avec stores à lamelles électriques
Colonne de lavage possible (pré-équipement)
Cave incluse
Place de parc disponible en sus (à préciser)
Atouts de la résidence Alegria :
Construction neuve répondant aux normes énergétiques actuelles
Environnement calme et verdoyant
Accès rapide au centre-ville de Sion et aux axes autoroutiers
À proximité immédiate des transports publics, commerces et services
Résidence idéale pour une clientèle active, étudiante ou investisseur

Sion
1958 Uvrier se situe dans le district de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s’élevant à 36 624 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 12,0% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +11,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,8%).