Appartement pieds dans l'eau est par nature un bien unique !

Vue Panoramique sur le Lac Léman – Terrasse de 45 m² – Opportunité RareSituation exceptionnelle en bordure du Léman !Découvrez ce somptueux appartement de 4.5 pièces au design contemporain, situé sur la commune de Saint-Gingolph, côté français, Quai André Chevallay. Caractéristiques principales :Surface habitable brute : 110 m² Terrasse Face lac : 45 m² avec vue panoramique imprenable Prix de vente : 640 000 CHF Deux places de parc intérieures (équipées pour véhicules électriques) : 27 500 CHF en sus Résidence de standing de seulement 9 logements Livraison : début des travaux en mai 2024 Cadre de vie privilégiéIdéalement situé à seulement 30 mètres de l’eau, ce bien rare vous offre une vue totalement dégagée sur le lac Léman, la Riviera vaudoise et les Alpes suisses. Aucun vis-à-vis, dans un environnement de calme et de sérénité. Vous êtes à proximité immédiate : D’une magnifique plage De restaurants typiques Des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, maison de la presse) De la douane et de la gare (100 mètres) Du port et du débarcadère pour Montreux, Vevey, Lausanne, Château de Chillon Un bien d’exceptionMatériaux haut de gamme Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique Appartements traversants offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle Prestations de qualité répondant aux dernières exigences énergétiques : Solution Éco-Énergie par géothermie, alimentée par les eaux du lac Léman Isolation performante et conception respectueuse de l’environnement Un emplacement stratégiqueÀ 20 minutes de Montreux et Évian-les-Bains Proximité immédiate des stations de ski Un village franco-suisse idéal pour profiter des avantages des deux côtés de la frontière En résuméUn bien rare dans un lieu d’exception, alliant confort moderne, proximité des commodités, et qualité de vie incomparable, les pieds dans l’eau !