À Vendre : Appartement d'Exception - Vue sur le Lac Léman

Vue Panoramique sur le Lac Léman - Appartement de Standing avec Grande TerrasseSituation d’exception – Les pieds dans l’eau ! Découvrez ce somptueux appartement de 4.5 pièces au design contemporain, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre unique. Situé sur le Quai André Chevallay, à Saint-Gingolph (France), ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur le lac Léman, la Riviera vaudoise et les Alpes. Un lieu de sérénité absolue, à seulement 30 mètres de l’eau, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales :Surface habitable brute : 143 m² Surface pondérée : 206 m² Terrasse panoramique : 63 m² Résidence de standing : 9 logements Prix : 950 000 CHF 2 places de parc intérieur en sus : 27 500 CHF (prises de recharge pour véhicules électriques) Atouts majeurs :Vue panoramique à couper le souffle sur le Léman et les montagnes Accès direct au lac et à une magnifique plage à proximité Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vaste séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse Matériaux de haute qualité et finitions soignées Chauffage géothermique par les eaux du lac Léman – solution Éco-Énergie Emplacement privilégié :À 100 m de la douane et de la gare Proche de toutes commodités : port, commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Débarcadère reliant Montreux, Vevey, Lausanne et le Château de Chillon À 20 min d’Évian-les-Bains et de Montreux À proximité des stations de ski Profitez des avantages de la zone frontalière franco-suisse Ce programme neuf est idéal pour ceux qui recherchent le confort, le design contemporain et une qualité de vie exceptionnelle, entre lac et montagne. Début des travaux : mai 2024Livraison prévue courant 2026