Nouvelle résidence "Les Sevaliches" - Evolène

Appartement de 4 1/2 pièces avec grande terrasse situé au 1er étage "ouest", immeuble -A- Avec autorisation de construire en vigueur : Oui Répartitions intérieures : - Séjour avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains dont une privative avec la chambre parents, grande terrasse, cave. L'appartement jouit d'un espace à vivre spacieux avec en toile de fond une magnifique vue sur les montagnes. Chauffage : Pompe à chaleur (avec système de refroidissement en été) Panneau solaire : Oui Orientation : Sud Ascenseur : Oui Stores électriques : Oui, dans le séjour et les chambres. Toiture en pierres naturelles. Etat : Neuf Situation : - Excellente situation proche de la nature - Au calme - Vue panoramique. - A seulement 25 minutes de Sion et de l'autoroute Début des travaux de construction : Avril 2025 Prise de possession / remise des clés : Novembre 2026 - Choix des matériaux possibles : Cuisine, sanitaires, parquet/carrelage, peintures. Place de parc extérieure (vendue en plus du prix de l'appartement à CHF 15'000.--) Place de parc intérieure (vendue en plus du prix de l'appartement à CHF 35'000.--) Achat possible uniquement pour : Sa propre résidence principale Investissement et mise en location en résidence principale Atouts principaux du "Val d'Hérens" : - Une nature préservée - La majestueuse "Dent Blanche" culminant à 4357 mètres d'altitude - Facile d'accès toute l'année Dossier complet sur demande par téléphone 079 345 96 45 ou par e-mail à : [email protected] 4 1/2 Zimmerwohnung Mit gültiger Baugenehmigung: Ja Innenaufteilung: - Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, wovon eines privat mit dem Elternschlafzimmer ist, große Terrasse, Keller. Die Wohnung genießt einen geräumigen Wohnbereich mit einer herrlichen Aussicht auf die Berge im Hintergrund. Heizung: Wärmepumpe (mit Kühlsystem im Sommer) Solarpanel: Ja Ausrichtung: Süden Aufzug: Ja Elektrische Jalousien: Ja, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Dach aus Naturstein. Zustand: Neu Lage: - Hervorragende Lage in der Nähe der Natur - Ruhig gelegen - Panoramablick. - Nur 25 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt Baubeginn: April 2025 Besitznahme / Schlüsselübergabe: November 2026 - Mögliche Materialwahl: Küche, Sanitär, Parkett/Fliesen, Farben. Aussenparkplatz (wird zusätzlich zum Preis der Wohnung zu CHF 15'000.-- verkauft) Innenparkplatz (wird zusätzlich zum Preis der Wohnung zu CHF 35'000.-- verkauft. Nur als Hauptwohnsitz. Hauptvorteile des "Val d'Hérens": - Eine unberührte Natur - Die majestätische "Dent Blanche" mit einer Höhe von 4357 Metern - Das ganze Jahr über leicht zugänglich Vollständiges Dossier auf Anfrage per Telefon 079 345 96 45 oder per E-Mail an: [email protected] 4 1/2-room apartment With current building permit: Yes Interior layout: - Living room with kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, one of which is private with the master bedroom, large terrace, cellar. The apartment enjoys a spacious living area with a magnificent mountain view as a backdrop. Heating:...