Maison pieds dans l'eau avec place d'amarrage

Cette maison "pieds dans l'eau" de 8,5 pieces et 290m2 habitables est une occasion rare et unique de vivre au bord du Leman dans un endroit prise. Fraichement construite, elle offre un acces direct au lac avec un ponton prive, une place d'amarrage et un couvert a bateau. Ideale pour une famille, cette maison offre une vie independante pour les enfants. Elle se compose de deux appartements en duplex : l'un de 5,5 pieces et l'autre de 3,5 pieces. Le duplex de 3,5 pieces dispose d'une piece de reception avec une vue exceptionnelle sur le lac. Cet espace comprend une cuisine ouverte, un salon avec acces au balcon et des toilettes visiteurs. La partie inferieure propose deux chambres a coucher de bonnes tailles avec des armoires encastrees. Il y a egalement deux salles d'eau. Le duplex de 5,5 pieces beneficie d'un acces direct par ascenseur privatif. A l'interieur, un spacieux hall mene a l'espace salon/salle a manger offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes et permet d'acceder a la partie terrasse / jardin. La cuisine ouverte cree un espace convivial et spacieux, avec un garde-manger et un acces a l'exterieur egalement. Cet etage comprend egalement une piece polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de cinema et une salle de bain. Une buanderie et un espace de rangement sont egalement a disposition. A l'etage se situent trois chambres, dont deux offrant une vue splendide sur le lac et un acces au balcon. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Une deuxieme salle de bain est egalement presente a cet etage. En plus de l'abri pour bateau, la maison est livree avec deux grandes caves exterieures offrant beaucoup d'espace de rangement et de stockage. Six places de parking exterieures completent cette propriete. Située entre Lausanne et Vevey, dans la région de Lavaux, cette maison "pieds dans l'eau" se trouve sur la commune de Bourg-en-Lavaux. Les gare de Cully et de Villette se trouvent à proximité immédiate et les accès autoroutiers sont proches.Les établissements d'écoles primaires et secondaires se trouvent sur la commune de Bourg-en-Lavaux jusqu'à la 8ème HarmoS puis à Puidoux. En résumé, une situation unique qui a un goût de vacances. This 8.5-room, 290m2 "waterfront" home is a rare and unique opportunity to live on the shores of Lake Geneva in a sought-after location. Freshly built, it offers direct access to the lake with a private pontoon, mooring place and boat cover. Ideal for a family, this house offers independent living for the children. It comprises two duplex apartments: one with 5.5 rooms and the other with 3.5 rooms. The 3.5-room duplex features a reception room with exceptional lake views. This space includes an open-plan kitchen, a living room with access to the balcony and a guest toilet. The lower level offers two good-sized bedrooms with built-in wardrobes. There are also two shower rooms. The 5.5-room duplex benefits from direct access via a private elevator. Inside, a spacious hall leads to the living/dining area offering splendid views of the lake and mountains, and provides access to the terrace/garden area. The open kitchen creates a convivial and spacious space, with a pantry and access to the outdoors too. This floor also includes a versatile room that can be used as an office or guest bedroom, as well as a cinema room and bathroom. A laundry room and storage space are also at disposition. Upstairs are three bedrooms, two of which offer splendid lake views and access to the balcony. The master bedroom has a dressing room and en-suite bathroom. A second bathroom is also present on this floor. In addition to the boatport, the house comes with two large outdoor cellars offering...