Apartment for sale, Via Piancaccia 1, in Vernate, Switzerland

Exklusives 4.5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf den Luganersee - Residenza Life Golf, VernateEntdecken Sie das unvergleichliche Lebensgefühl in der Residenz Vernate Life Golf - ein elegantes Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten, das moderne Architektur und unberührte Natur in harmonischer Balance vereint. Hoch über dem Alltag geniessen Sie hier einen atemberaubenden Panoramablick auf drei Seen und die majestätischen Alpen. Grosszügige Räume, hochwertige Naturmaterialien wie edler Travertinstein, feinste Ausstattung sowie modernste Gebäudetechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort.Nur ca. 15 Fahrminuten von Lugano entfernt bietet dieses exklusive Zuhause eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, zeitgemässem Design und naturnahem Wohnen. Ideal für alle, die Wert auf gehobene Wohnqualität legen, ohne dabei auf gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen:Obergeschoss (Wohnbereich):oRepräsentativer Eingangsbereich mit massgefertigten EinbauschränkenoGäste-WCoDesign-Küche mit separater SpeisekammeroLichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit raumhohen FensternoZugang zur grosszügigen Panorama-Terrasse mit unvergleichlicher AussichtUntergeschoss (Schlafbereich):oMaster-Schlafzimmer mit luxuriösem En-Suite-Bad (Badewanne und Dusche)oZweites Schlafzimmer mit eigener TerrasseoDrittes SchlafzimmeroZweites, voll ausgestattetes BadezimmerDie Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und bietet dabei maximale Privatsphäre.Highlights im ÜberblickoDreiseitiger Panoramaausblick auf Berge und SeenoPrivater Garten mit Pergola direkt am WaldrandoHelle Wohnatmosphäre durch Fenster auf drei HausseitenoFussbodenheizung mit energieeffizienter WärmepumpeoIndividuell steuerbare RaumtemperaturoHochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und thermischer TrennungoElektrische, selbstregulierende RolllädenoEigene Waschküche innerhalb der WohnungoDrei überdachte Parkplätze in der TiefgarageoSeparater KellerraumTechnische DatenoWohnfläche: ca. 164 m²oTerrasse: ca. 15 m²oBalkon: ca. 6 m²oGartenfläche: ca. 110 m²oBaujahr: 2022o3 Tiefgaragenplätze (CHF 50 000 pro Platz)Monatliche Wohnkosten: ca. 500 CHFLassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehenKaufpreis Wohnung: CHF 1'810'000Preis Tiefgaragenplätze: CHF 150'000Gesamtpreis: CHF 1'960'000Warum Vernate?Ein Leben in Vernate heisst: Aufwachen mit Weitblick über den Luganersee und die Alpen, eingebettet in eine sonnige Hanglage voller Ruhe. Das charmante Dorf verbindet ländliche Idylle mit einer erstklassigen Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie die pulsierende Stadt Lugano mit ihren kulturellen Angeboten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Gleichzeitig profitieren Sie von niedrigen Gemeindesteuern und der Nähe zur Natur - mit Wanderwegen und Panoramapfaden direkt vor der Haustür. Vernate bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Erholung, Eleganz und Lebensqualität.Diese exklusive Immobilie bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einer der schönsten Aussichten auf den Luganosee.Vereinbaren Sie noch heute einen BesichtigungsterminKontakt:Michael Sadowski079 173 11 [email protected]öchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie