Wohnobjekt

Eleganza Contemporanea con Giardino

CHF 632'500

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73 m²

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2.5 Zimmer

Via Stazione 4A, 6963 Pregassona

Eleganza Contemporanea con Giardino - Karte
In posizione collinare sopra Lugano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 2,5 locali con giardino privato. Situato in una moderna residenza dotata di ogni comfort, limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di ogni comfort moderno rappresenta un connubio perfetto tra eleganza, privacy e posizione strategica. La sua esposizione solare ottimale garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno e unatmosfera accogliente in ogni stagione. La zona giorno è rivolta a sud con un bel portico fruibile anche nelle mezze stagioni ed è composta da una sala e una cucina open space. La zona notte è composta da una camera e un bagno. Il riscaldamento, il raffrescamento estivo e l'acqua calda sono garantiti tramite la termopompa con sonde geotermiche che consente di minimizzare il consumo energetico e di aumentare lefficienza dellimpianto. E' disponibile un posto auto in autorimessa al costo di CHF 50'000. Caratteristiche: - Superficie appartamento: 67 mq - Superficie portico: 5 mq - Superficie giardino: 37 mq - Autonomia completa con energie rinnovabili - Autorimessa - Residenza secondaria possibile La Residenza sarà completata entro la fine del 2025 ed è possibile organizzare un sopralluogo direttamente sul posto. È disponibile anche un 2,5 locali con terrazzo al primo piano. _____________________________________________________

Kosten

Kaufpreis:
CHF 632'500

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
503bea6e-609c-417a-a1ab-cdf000e6629a
Adresse
Via Stazione 4A
PLZ/Ort
6963 Pregassona
Region
Lugano
Wohnfläche
73 m²
Grundstücksfläche
37 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Baujahr
2025

Merkmale und Ausstattung

Lift

Kontakt

  • Vella SA
  • Viale Castagnola 27, 6900, Lugano
  • Nummer Anzeigen

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