PORZA – Moderna villa unifamiliare di nuova costruzione

PORZA – Moderna villa unifamiliare di nuova costruzione in posizione privilegiata - DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE Luminosa, elegante e indipendente – la tua nuova casa a Porza ti aspetta! In una zona residenziale tranquilla e super comoda, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita diretta dal costruttore una splendida villa unifamiliare di nuova generazione. Comfort, qualità e stile si uniscono in un progetto esclusivo pensato per offrire il meglio della vita quotidiana. PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA Grandi spazi abitativi: Ampio salone open-space, cucina moderna con dispensa e camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi ama vivere in ambienti ariosi. Massima luminosità: Esposizione solare eccellente per ambienti sempre caldi e pieni di luce naturale. Finiture di alto standing: Materiali di pregio, cura nei dettagli e possibilità di personalizzare pavimenti, cucina e bagni. Comfort tutto l’anno: Riscaldamento termopompa con distrubuzione a serpentine, ariacondizionata a soffitto per le giornate calde, e controllo della temperatura in ogni locale. Stile e solidità: Elegante facciata con mattoni facciavista, moderna ed estremamente resistente nel tempo. Distribuzione intelligente degli spazi Piano terra: Ingresso ampio, locale tecnico, lavanderia/ripostiglio Piano giorno: Salone open-space con cucina, bagno ospiti, uscita su terrazza e giardino Piano notte: 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno en suite) Esterni: Giardino recintato, terrazza e ampio piazzale per ospiti Posteggi inclusi Box auto per due auto Posto auto esterno privato Spazio aggiuntivo per ospiti Dettagli utili Consegna prevista: ESTATE 2026 Disponibile anche come residenza secondaria Tasse comunali molto vantaggiose (moltiplicatore al 57%) Non perdere questa opportunità! Vivere a Porza significa scegliere qualità di vita, comodità e un investimento intelligente e duraturo. Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione completa o per organizzare un sopralluogo sul terreno.